企業(yè)什么情況下能開場地使用費?

場地使用費主要用于中外合營企業(yè)、外資企業(yè)征用土地的費用和中外合營企業(yè)、外資企業(yè)廠外公共設施的投資。?？顚Ｓ谩?/p>

政策依據(jù)：

《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》第五條規(guī)定：“中國合營者的投資可包括為合營企業(yè)經(jīng)營期間提供的場地使用權，如果場地使用權未作為中國合營者投資的一部分，合營企業(yè)應向中國政府繳納使用費”。

《中華人民共和國外資企業(yè)法實施細則》第四十一條規(guī)定：“外資企業(yè)除依照本章規(guī)定取得土地使用權外，還可以依照中國其他法規(guī)的規(guī)定取得土地使用權。”。

從上述法律、行政法規(guī)規(guī)定中可以看出，場地使用費是外資企業(yè)和中外合資企業(yè)為取得土地使用權而繳納的使用費。

財政部于1997年明確場地使用費屬于國有土地有償使用收入。1990年我國開始實行土地有償使用制度后，原國家土地管理局和國務院辦公廳分別于1994年、1999年明確以出讓方式取得土地使用權的外資企業(yè)，不再繳納場地使用費。

【相關內(nèi)容】

1、場地使用費收入應納稅什么稅?

個人出租場地要繳納：營業(yè)稅(5%)、城建稅及教育費附加(營業(yè)稅稅額的10%)、地方教育附加(營業(yè)稅稅額的2%)、個人所得稅(每次收入不超過4000元的，扣除費用800元，4000元以上的，扣除20%的費用，稅率是20%)還有可能涉及印花稅。

企業(yè)出租場地要繳納：營業(yè)稅(5%)、城建稅及教育費附加(營業(yè)稅稅額的10%)、地方教育附加(營業(yè)稅稅額的2%)、企業(yè)所得稅(年終匯算清繳)、還有可能涉及印花稅。

2、場地使用費計入什么明細科目?

場地使用費計入無形資產(chǎn)-場地使用費科目，明細科目就是場地使用費。

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