租憑稅什么交

2025-05-04 10:10 來源：網友分享

租憑稅什么交？租賃稅通常指的就是出租人或者出租企業通過出去房屋、物資等方式獲取應納稅所得，應依法繳納相關的稅收；而租賃稅在稅法上主要還是以增值稅、個人所得稅以及房產稅為主。對于房租租賃所得部分在納稅的時候可以按照當地的稅務政策來說執行，有些是可以享受一定的稅收優惠減免政策的。小編老師會在下述文字中對此三種涉及到租賃稅的知識進行詳細闡述，歡迎你們來閱讀下述文字學習。

租憑稅什么交

主要涉及3種稅，具體為：1.增值稅。出租住房，適用5%的征收率減按1.5%征收。出租非住房的，按5%征收率征收。其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。2.個人所得稅。個人將承租房屋轉租取得的租金收入，屬于個人所得稅應稅所得，應按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。3.房產稅。個人出租住房減按4%的稅率征收房產稅，其中，2022年1月1日至2024年12月31日在50%的額度內減征。

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財產租賃所得計算說明是什么？

個人出租財產取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用：

1、財產租賃過程中繳納的稅費（稅費包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、房產稅等）；

2、向出租方支付的租金；

3、由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準予在下一次繼續扣除，直至扣完為止；

4、稅法規定的費用扣除標準。

租憑稅什么交？關于租賃需要繳納的稅收小編老師在上文中已有介紹，上文中提及到的三種稅收相信你們應該不會陌生的。但是小編老師則是需要提醒你們，在租賃所得方面并非只有這三種稅收，可能還會涉及到其他的稅收，如果你們對此方面的稅收知識有興趣，那么小編老師倒是建議你們可以來這里學習，在這你們可以通過租賃稅的關鍵詞搜索相關的財務課程，也可以直接找會計老師進行提問學習。