自用廠房要交什么稅

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

公司的廠房需要交房產稅。

有兩種計稅征收方式：

1、以房產原值為計稅依據：應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)；

2、以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。

廠房轉讓怎么做賬？

1、首先轉出固定資產：

借：固定資產清理

累計折舊

固定資產減值準備

貸：固定資產

發生清理費用時：

借：固定資產清理

應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

貸：銀行存款

2、收回出售價款、殘料價值和變價收入等

借：銀行存款

貸：固定資產清理

應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

3、結轉凈收益或凈損失：

清理產生凈收益的：

借：固定資產清理

貸：資產處置損益

清理產生凈損失的：

借：資產處置損益

貸：固定資產清理

自用廠房要交什么稅？通過上文小編老師的講解，我們應該都知道自用廠房的納稅主要有兩種方式的，并且針對這兩種方式納稅的依據和公式都有一定的介紹；在會計處理上，針對自廠房的入賬分錄，小編老師認為還是以固定資產的名義來做賬的；如果你們目前在會計實務中遇到了關于廠房方面的問題不知道怎么處理的，那么小編老師倒是建議你們可以來這里，在這里你們可以解答很多財務的難題。