房地產存貨會計分錄
1.對房地產企業而言:
沒有銷售出去的房屋尤如工業企業未銷售的庫存商品(完工驗收入庫的產成品);
房地產企業未銷售的房屋是在:開發產品科目中反映其建筑成本的;竣工驗收的房屋一般是不會再發生什么直接成本費用啦;
2.在資產負債表中:"存貨"欄次反映開發產品成本;等同于制造業的產成品,只有在其銷售時才做銷售成本的結轉;
比如結轉房屋銷售成本做:
借:主營業務成本:XX房屋;
貸:開發產品:
小編的了解:正常情況下未銷售的商品房叫作存量房,在已經完工而未銷售前不會發生什么費用了.如果發了相關費用,則說明該商品房存在質量問題.如果是質量問題發生的費用可以進入到商品房的成本里支,如果是其他費用則可以進入"營業外支出".
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