融資租賃固定資產如何入賬?

2021-07-30 07:48 來源:網友分享
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融資租賃形式是現在比較普遍的一種非銀行的金融形式,與傳統的租賃方式還是有本質區別的.如果采取融資租賃的方式,那么承租人和出租人雙方需要簽訂相關租賃合同.那融資租賃固定資產如何入賬?有關融資租賃固定資產入賬說明,介紹如下.

融資租賃固定資產如何入賬?

1、企業在租賃期開始日,將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者,加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬于租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用,減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產的入賬價值,借記:"固定資產--融資租入固定資產"賬戶;按最低租賃付款額,貸記:"長期應付款"賬戶;按發生的初始直接費用,貸記:"銀行存款"等賬戶;按其差額,借記:"未確認融資費用"賬戶.

2、每期支付租賃費用時,借記:"長期應付款"賬戶,貸記:"銀行存款"賬戶.如果支付的租金中包含履約成本,按履約成本,借記:"制造費用"、"管理費用"等賬戶.

3、每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時,按當期應分攤的未確認融資費用金額,錯記:"財務費用"賬戶,貸記:"未確認融資費用"賬戶.

4、企業租入固定資產應計提折舊,折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致,同自有固定資定一樣,折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等.確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論,如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權,即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命,因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間,如果無法合理確定租賃期屆滿后企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權,則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期.提取折舊時,借記:"制造費用"賬戶,貸記:"累計折舊"賬戶.

融資租賃固定資產如何入賬?

購入固定資產預付款如何入賬?

(1)在企業的日常經濟活動中,收款收據是作為款項收付憑證來使用的,因而更多地是與貨幣資金的收支相對應,而并不絕對地與交易行為相匹配.而購置機器設備和工程物資所發生的往來,通常是通過"其他應付款"科目進行核算,以區別于購買生產經營用材料所支付的款項.

(2)如果預期所購固定資產不需安裝或者預計安裝期限較短,也可以通過"預付賬款"進行過渡,即在預付款項時,借記"預付賬款"等,貸記"銀行存款"等.收到發票時,不需安裝的設備借記"固定資產",需要安裝的設備借記"在建工程",相應貸記"預付賬款"等科目.

(3)如果企業購置的設備是需要先辦理入庫手續,實際安裝時再領用的,就需要設置"工程物資"科目進行過渡.如果是企業自營工程購買大型設備的預付款以及購入的準備用于固定資產更新改造的設備、物資等,也應通過"工程物資"科目進行核算(下設"預付大型設備款"、"專用設備"等明細),待實際領用時轉為在建工程.付款時,借記"工程物資--預付大型設備款"等,貸記"銀行存款"等;收到發票時,借記"工程物資--專用設備"等,貸記"工程物資--預付大型設備款"等.

(4)如果企業已經將所購設備投入使用,但仍未取得正式發票,可以采取類似于暫估入賬的方式確認固定資產并按規定計提折舊.通常的會計處理是借記"固定資產",貸記"預付賬款--暫估入賬款"等.待取得發票時,再按實際情況調整相關科目.

以上整理的資料內容,就是我們針對"融資租賃固定資產如何入賬?"這一問題的全部解答.融資租賃固定資產入賬其實不是很難,大家可以參考上述信息進行操作即可.在此,小編還為大家介紹了購入固定資產的預付款入賬操作,希望對其有用.

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判斷租賃類型:先計算租賃內含利率,租賃內含利率是指在租賃開始日,使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等于租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。計算公式為:1200000/1.17×(P/A,R,3)+702000/1.17×(P/F,R,3)+(1170000-702000)/1.17×(P/F,R,3)=3000000+18600+11400,先用14%進行計算,1200000/1.17×(P/A,14%,3)+702000/1.17×(P/F,14%,3)+(1170000-702000)/1.17×(P/F,14%,3)=3056132.569667,再用15%進行計算,1200000/1.17×(P/A,15%,3)+702000/1.17×(P/F,15%,3)+(1170000-702000)/1.17×(P/F,15%,3)=2999285.583324,3000000+18600+11400=3030000。   租賃內含利率 現值   14% 3056132.569667   R 3030000   15% 2999285.583324   (14%-R)/(14%-15%)=(3056132.569667-3030000)/(3056132.569667-2999285.583324),通過計算,R≈14.46%,再計算最低租賃收款額現值=1200000/1.17×(P/A,14.46%,3)+702000/1.17×(P/F,14.46%,3)=2763021.46(元),同時計算,未實現融資收益=(最低租賃收款額+未擔保余值)-(最低租賃收款額現值+未擔保余值現值)=[1200000/1.17×3+7020000/1.17+(1170000/1.17-7020000/1.17)] -3030000=1046923.09(元)   本例中租賃期3年占租賃資產尚可使用年限10年的30%,沒有滿足融資租賃的第3條標準;最低租賃收款額的現值為2763021.46元大于租賃資產賬面價值的90%,即(3000000+18600)×90%=2716740(元),滿足融資租賃的第4條標準;還有租賃期滿時,承租方買下該數控機床,這樣租賃資產的所有權轉移給了承租人,滿足融資租賃的第1條,因此融資租賃公司應當將該項租賃認定為融資租賃。   2012.12.28 購進數控機床   借:融資租賃資產 3000000    應交稅費—應交增值稅(進項稅額)510000    貸:銀行存款 3510000   支付運費并取得發票   借:融資租賃資產 18600    應交稅費—應交增值稅(進項稅額)1400    貸:銀行存款 20000   2012.12.31支付合同鑒證費并取得發票   借:長期應收款—應收融資租賃款 11400    應交稅費—應交增值稅(進項稅額)684    貸:銀行存款 12084   2013.1.1租出數控機床   借:長期應收款—應收融資租賃款 4290600 (1200000×3+702000-11400)    未擔保余值 400000 (1170000/1.17-702000/1.17)    貸:融資租賃資產 3018600 (3000000+18600)    未實現融資收益 1046923.09    長期應付款—融資租賃銷項稅額 625076.91(1200000/1.17×3×0.17+702000/1.17×0.17)   2013年1月至2013年12月,每月確認融資收入   借:未實現融資收益 31691.50 (380298÷12)    貸:租賃收入 31691.50   2013.12.31收到租金并開出增值稅專用發票   借:銀行存款 1200000    貸:長期應收款—應收融資租賃款 1200000   并開出增值稅專用發票   借:長期應付款—融資租賃銷項稅額 174358.97    貸:應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)174358.97   根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》(以下簡稱所得稅法實施條例)第九條規定的收入與費用配比原則,還有第十九條第二款,租金收入,按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。2013年會計核算的租賃收入也就是應納稅所得額是380298元,而按稅法規定是收到租金1200000/1.17=1025641.03(元),租賃成本是(3030000-1170000/1.17)/3=676666.67(元),應納稅所得額是1025641.03-676666.67=348974.36(元),產生應納稅暫時性差異=380298-348974.36=31323.64(元),確認與其相關的遞延所得稅負債31323.64×25%=7830.91 (元)。   借:所得稅費用 95074.50 (380298×25%)    貸:應交稅費—應交企業所得稅 87243.59 (348974.36×25%)   遞延所得稅負債 7830.91   2014年1月至2014年12月,每月確認融資收入   借:未實現融資收益 23915.12(286981.40÷12)    貸:租賃收入 23915.12   2014.12.31收到租金   借:銀行存款 1200000    貸:長期應收款—應收融資租賃款 1200000   并開出增值稅專用發票   借:長期應付款—融資租賃銷項稅額 174358.97    貸:應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)174358.97   2014年會計核算的應納稅所得額為286981.40元,而按稅法規定的應納稅所得額為348974.36元,產生暫時性差異為61992.96元,一部份是2013年的應納稅暫時性差異轉回,一部份是新產生了可抵扣暫時性差異。可抵扣暫時性差異所形成的遞延所得稅資產=61992.96×25%-7830.91=7667.33(元)。   借:所得稅費用 71745.35 (286981.40×25%)   遞延所得稅負債 7830.91   遞延所得稅資產 7667.33    貸:應交稅費—應交企業所得稅 87243.59 (348974.36×25%)   2015年1月至2015年12月,每月確認融資收入   借:未實現融資收益 31636.97(379643.69÷12)    貸:租賃收入 31636.97   2015.12.31收到租金   借:銀行存款 1200000    貸:長期應收款—應收融資租賃款 1200000   并開出增值稅專用發票   借:長期應付款—融資租賃銷項稅額 174358.97    貸:應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)174358.97   2015.12.31收到承租人購買款并開出增值稅專用發票   借:銀行存款 702000    貸:長期應收款—應收融資租賃款 600000   應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)102000   同時作如下處理   借:營業外支出—處置固定資產凈損失 468000    貸:未擔保余值 400000   應交稅費—應交增值稅(銷項稅額) 68000   2015年會計核算的應得稅所得額為379643.69元?而稅法規定的應納稅所得額為1200000/1.17+702000/1.17-[(3030000-1170000/1.17)/3 +702000/1.17]= 348974.36元,產生暫時性差異為30669.33元,是2014年的可抵扣暫時性差異的轉回,與之對應的可抵扣稅額為30699.33×25%=7667.33(元)。   借:所得稅費用 94910.92(379643.69×25%)    貸:遞延所得稅資產 7667.33   應交稅費—應交企業所得稅 87243.59(348974.36×25%)   《財政部、國家稅務總局關于在北京等8省市開展交通運輸業和部分現代服務業營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2012〕71號)文件規定:對經批準經營融資租賃業務的試點納稅人中的一般納稅人提供有形動產融資租賃服務,其增值稅實際稅負超過3%的部分實行增值稅即征即退政策。此例題在第一年和第二年所產生的銷項稅額累計額沒有超過此項融資租賃所取得的進項稅額,即稅負沒有超過3%,而第三年,即2015年是租賃的最后一年,租賃業務結束,此項融資租賃整個實際稅負率為4.92%,超過了3%,多交了70685.22元,在2016年1月進行所屬期2015年12月的增值稅納稅申報并交納稅款后,稅務機關會隨即退回70685.22元,此時作如下會計分錄:   借:銀行存款 70685.22    貸:營業外收入—政府補助利得 70685.22   在此要說明的是,在實際工作中,是每月計算稅負率,并且是整個企業的稅負率,而不是單個項目計算稅負率,只要超過3%,次月申報并納稅后,稅務機關就退稅。   二、承租方的會計及稅務處理   租賃類型的判斷,上面出租方已進行了判斷,屬于融資租賃,在此不再作詳細分析和判斷,但在實際工作中,出租人和承租人都要各自進行判斷。在計算最低租賃付款額現值時,知悉出租人的租賃內含利率為14.46%,并采用出租人的租賃內含利率作為折現率。   在租賃開始日,承租人應當將租賃開始日租賃資產的公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值,將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值,其差額作為未確認融資費用。   不含稅最低租賃付款額=1200000/1.17×3+702000/1.17=3676923.09(元)   不含稅最低租賃付款額現值=1200000/1.17×(P/A,14.46%,3)+702000/1.17×(P/F,14.46%,3)=2763021.46(元)   租賃開始日租賃資產的公允價值=3000000+18600=3018600(元)   不含稅最低租賃付款額現值小于租賃開始日租賃資產的公允價值,根據孰低原則,租賃資產的入賬價值為2763021.46元,再計算,未確認融資費用=最低租賃付款額-最低租賃付款額現值=3676923.09-2763021.46=913901.63(元)。   2013.1.1租入數控機床   借:固定資產—融資租入固定資產 2773021.46 (2763021.46+10000)   長期應付款—融資租賃進項稅額 625076.91(1200000/1.17×0.17×3+702000/1.17×0.17)   未確認融資費用 913901.63    貸:長期應付款—應付融資租賃款 4302000 (1200000×3+702000)   庫存現金 10000   2013.1.1進行未確認融資費用分攤   2013年1月至2013年12月,每月分攤未確認融資費用   借:財務費用 33294.41 (399532.90÷12)    貸:未確認融資費用 33294.41   2013.1.31計算固定資產折舊,由于租賃合同規定租賃期滿承租人必須購買數控機床,即承租人取得所有權,承租人計提折舊應以租賃資產的壽命作為折舊年限,按年限平均法計提,應計提折舊總額為租賃開始日固定資產的入賬價值扣除擔保余值后的余額,此例題沒有擔保余值,即2773021.46元。企業會計準則規定,固定資產當月使用下月計提折舊,當月停用下月不計提折舊,實際折舊期限為120個月,即從2013年2月至2023年1月,每月計提折舊額為23108.51元,這120個月的每月會計分錄如下(后面年月的會計分錄相同,并省略):   借:制造費用—折舊費 23108.51    貸:累計折舊 23108.51   2013.12.31支付租金   借:長期應付款—應付融資租賃款 1200000    貸:銀行存款 1200000   并于當天收到增值稅專用發票   借:應交稅費—應交增值稅(進項稅額)174358.97(1200000/1.17×0.17)    貸:長期應付款—融資租賃進項稅額 174358.97   所得稅法實施條例第四十七條規定,以融資租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出,按照規定構成融資租入固定資產價值的部分應當提取折舊費用,分期扣除。第五十八條規定,融資租入的固定資產,以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎,租賃合同未約定付款總額的,以該資產的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎。第五十九條規定,企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊;停止使用的固定資產,應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。第六十條規定,除國務院財政、稅務主管部門另有規定外,飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,計算折舊的最低年限為10年。數控機床的計稅基礎=1200000/1.17×3+702000/1.17+10000=3686923.09(元),按稅法規定數控機床每月計提的折舊=3686923.09/   120=30724.36(元),則2013年的折舊額=30724.36×11=337967.96(元),而2013年會計核算列入成本費用的金額=399532.90+23108.51×11=653726.51(元),產生可抵扣暫時性差異=653726.51-337967.96=315758.55(元),2013.12.31作如下會計分錄:   借:遞延所得稅資產 78939.64 (315758.55×25%)    貸:應交稅費—應交企業所得稅 78939.64   2014年1月至2014年12月,每月分攤未確認融資費用   借:財務費用 25749.81(308997.67÷12)    貸:未確認融資費用 25749.81   2014.12.31支付租金   借:長期應付款—應付融資租賃款 1200000    貸:銀行存款 1200000   并于當天收到增值稅專用發票   借:應交稅費—應交增值稅(進項稅額)174358.97(1200000/1.17×0.17)    貸:長期應付款—融資租賃進項稅額 174358.97   2014年會計核算列入成本費用的金額=308997.67+23108.51×12=586299.79(元),稅法規定的折舊額=30724.36×12=368692.32(元),產生可抵扣暫時性差異=586299.79-368692.32=217607.47(元)   2014.12.31   借:遞延所得稅資產 54401.87(217607.47×25%)    貸:應交稅費—應交企業所得稅 54401.87   2015年1月至2015年12月,每月分攤未確認融資費用   借:財務費用17114.26(205371.06÷12)    貸:未確認融資費用 17114.26   2015.12.31支付租金   借:長期應付款—應付融資租賃款 1200000    貸:銀行存款 1200000   并于當天收到增值稅專用發票   借:應交稅費—應交增值稅(進項稅額)174358.97(1200000/1.17×0.17)    貸:長期應付款—融資租賃進項稅額 174358.97   2015.12.31支付購買款   借:長期應付款—應付融資租賃款 702000    貸:銀行存款 702000   并于當天收到增值稅專用發票   借:應交稅費—應交增值稅(進項稅額)102000(702000/1.17×0.17)    貸:長期應付款—融資租賃進項稅額 102000   同時   借:固定資產—數控機床 2773021.46    貸:固定資產—融資租入固定資產 2773021.46   2015年會計核算列入成本費用的金額=205371.06+23108.51×12=482673.18(元),稅法規定的折舊額為368692.32元,產生可抵扣暫時性差異=482673.18-368692.32=113980.86(元)。   2015.12.31   借:遞延所得稅資產28495.22(113980.86×25%)    貸:應交稅費—應交企業所得稅 28495.22   2016年至2022年,會計核算列入成本費用的金額=23108.51×12=277302.12(元),稅法規定的折舊額為368692.32元,可抵扣暫時性差異轉回=368692.32-277302.12=91390.20(元),作如下會計分錄:   借:應交稅費—應交企業所得稅22847.55(91390.20×25%)    貸:遞延所得稅資產 22847.55   2023年1月,會計核算列入成本費用的金額為23108.51元,稅法規定的折舊額為30724.36元,可抵扣暫時性差異轉回為7615.85元,作如下會計分錄:   借:應交稅費—應交企業所得稅1903.88(7615.85×25%,即78939.64+54401.87+28495.22-22847.55×7)    貸:遞延所得稅資產 1903.88 您好,收到a首付款時,借:銀行存款,80000,貸:預收賬款,80000。貴公司給b公司首付款時,借:預付賬款,83000,貸:銀行存款,83000。收到b公司跨靠的金融公司給的現金310000,借:現金,310000,貸:預收賬款,310000。

  • 融資租賃租進的固定資產如何做賬?

    1.租賃期開始日   借:固定資產——融資租入固定資產(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低)   未確認融資費用   貸:長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額)   ★折現率的確定(計算最低租賃付款額的現值時,其折現率可按下列順序確定)   ①出租人的租賃內含利率;   ②租賃合同規定的利率;   ③同期銀行貸款利率。   2.初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等,計入租入資產價值:      借:固定資產——融資租入固定資產(初始直接費用)   貸:銀行存款等 每月付款的時候 借:長期應付款——應付融資租賃款   貸:銀行存款   借:財務費用   貸:未確認融資費用

  • 融資租賃固定資產的入賬價格如何計算

     融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日,租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定,而最低租賃付款額作為“長期應付款”入賬核算,兩者的差額作為“未確認融資費用”。

  • 固定資產融資租賃如何賬務處理

    一、承租人對融資租賃的處理 1.租賃期開始日   借:固定資產——融資租入固定資產(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低)      未確認融資費用      貸:長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額)   ★折現率的確定(計算最低租賃付款額的現值時,其折現率可按下列順序確定)   ①出租人的租賃內含利率;   ②租賃合同規定的利率;   ③同期銀行貸款利率。   2.初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等,計入租入資產價值:      借:固定資產——融資租入固定資產(初始直接費用)     貸:銀行存款等   3.未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤   ★未確認融資費用每一期的攤銷額=(每一期的長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額)×實際利率   ★分攤率的確定:   (1)以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資產入賬價值的,應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。   (2)以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現,且以該現值作為租賃資產入賬價值的,應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。   (3)以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現,且以該現值作為租賃資產入賬價值的,應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。   (4)以租賃資產公允價值為入賬價

  • 融資租賃租入固定資產入賬價值包括增值稅嗎?如何做賬

    如果取得的是專票 又是一般納稅人的話 入賬價值是不包括進項稅的哦 做賬的話 一般企業會計準則 要通過未確認融資費用核算的 小企業會計準則的話 不用這個科目 比較簡單的哦