貸款手續(xù)費(fèi)怎么算？

貸款的種類很多,比如:首套房按揭、二手房貸款、公積金貸款、貸款買(mǎi)車、信用貸款、抵押貸款等.而且每種貸款因?yàn)槊嫦虻馁J款群體、用途、難易程度、風(fēng)險(xiǎn)大小等都不一樣,所以辦理對(duì)應(yīng)的貸款所需的費(fèi)用也是大相徑庭(注意,這里只是請(qǐng)貸款涉及到的費(fèi)用).

1.貸款買(mǎi)車有哪些費(fèi)用到銀行申請(qǐng)汽車按揭貸款,一般只有利息費(fèi)用.汽車金融公司辦理貸款,一般沒(méi)有利息費(fèi)用,但只是換了個(gè)名稱:手續(xù)費(fèi)或管理費(fèi),算下來(lái)比銀行利息高些.通過(guò)信用卡分期買(mǎi)車,支付的分期手續(xù)費(fèi)反正不比前兩種方式便宜.

2.二手房貸款涉及費(fèi)用二手房貸款一般要涉及到中介參與,所有費(fèi)用略顯多了些.按揭手續(xù)費(fèi)(也叫中介服務(wù)費(fèi)),一般是貸款金額的1%~2%.因?yàn)槎址抠J款要求做房產(chǎn)評(píng)估,所以找評(píng)估公司得支出千分之1-3左右的評(píng)估費(fèi)(最低收費(fèi)400元).此外,二手房公證費(fèi)是貸款金額的1‰,辦理抵押登記需要100元左右的登記費(fèi),個(gè)別銀行還要收取印花稅(比較少,10萬(wàn)收五塊)與保險(xiǎn)費(fèi)(大約0.5‰).

3.按揭買(mǎi)房貸款費(fèi)用首套房按揭在貸款層面有3個(gè)費(fèi)用:銀行利息、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi).房貸利率一般按基準(zhǔn)貸款利率上浮,部分優(yōu)質(zhì)客戶可享受房貸折扣(取決于銀行的認(rèn)定).抵押登記費(fèi)各地有些許差別,但多數(shù)在80-100元之間.委托公證費(fèi)一般也就是200元左右.

4.公積金貸款費(fèi)用公積金貸款買(mǎi)房的費(fèi)用與商業(yè)貸款購(gòu)房在費(fèi)用項(xiàng)目上差不多,只是公積金貸款多一個(gè)擔(dān)保費(fèi),貸款利率比商業(yè)房貸利率低.

5.其他貸款種類涉及的費(fèi)用除了買(mǎi)房買(mǎi)車貸款外,其他的貸款(信用貸款、房產(chǎn)抵押、汽車抵押貸款等)貸款可以直接向銀行申請(qǐng),一般除了利息幾乎沒(méi)啥別的費(fèi)用了.小貸公司貸款與銀行類似,只是利率比銀行高.由于很多時(shí)候,借款人的資質(zhì)達(dá)不到銀行的要求,所有直接申請(qǐng)銀行貸款難道很大.而小貸公司良莠不齊,產(chǎn)品雜又多,借款人也搞不太明白.所以,多數(shù)人貸款一般是走中介,通過(guò)貸款顧問(wèn)為其定制貸款方案的.

貸款手續(xù)費(fèi)怎么算？每種貸款因?yàn)槊嫦虻馁J款群體、用途、難易程度、風(fēng)險(xiǎn)大小等都不一樣,貸款手續(xù)費(fèi)也不一樣，要具體問(wèn)題具體分析，更多相關(guān)資訊，敬請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂的更新！