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該企業當年應繳納的房產稅計算如下：


1. **自用房產（全年2000萬元原值）**
房產稅 = 2000萬元 × (1 - 20%) × 1.2% = 19.2萬元


2. **出租房產（1000萬元原值，前3個月自用，后9個月出租）**
- **自用期間（1-3月）**
房產稅 = 1000萬元 × (1 - 20%) × 1.2% × (3/12) = 2.4萬元
- **出租期間（4-12月）**
租金收入 = 5萬元/月 × 9個月 = 45萬元
房產稅 = 45萬元 × 12% = 5.4萬元
- **合計出租部分房產稅** = 2.4 + 5.4 = 7.8萬元


3. **全年應納房產稅總額**
19.2萬元（自用） + 7.8萬元（出租） = **27萬元**


**答案：27萬元**

俗話說“不忘初心，方得始終。”? 這句話提醒我們只有堅持最初的信念，并始終保持初心，抵御外界的干擾，專注如一，以堅定的意志力克服重重困難，才能最終實現我們的目標。

真的～真的～真的～要學習了

公司制企業的缺點：（1）組建公司的成本高。公司法對于設立公司的要求比設立獨資或合伙企業復雜，并且需要提交一系列法律文件，花費的時間較長。公司成立后，政府對其監管比較嚴格，需要定期提交各種報告。（2）存在代理問題。所有者和經營者分開以后，所有者成為委托人，經營者成為代理人，代理人可能為了自身利益而傷害委托人利益。（3）雙重課稅。公司作為獨立的法人，其利潤需繳納企業所得稅，企業利潤分配給股東后，股東還需繳納個人所得稅。因此，選項B、C正確。