收到一年物業(yè)費(fèi)怎么交增值稅

答:物業(yè)公司一次性預(yù)收一年的物業(yè)費(fèi),涉及的增值稅與企業(yè)所得稅應(yīng)這樣繳納:

1、增值稅

(1)如果在收取時(shí)開(kāi)具發(fā)票的,開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天即為增值稅納稅義務(wù)時(shí)間;

(2)如果在收取時(shí)未開(kāi)具發(fā)票的,在未提供物業(yè)服務(wù)應(yīng)稅行為之前收到的款項(xiàng)不屬于收訖銷(xiāo)售款項(xiàng),不能按照一次性收款時(shí)間確認(rèn)納稅義務(wù)發(fā)生,應(yīng)在每月提供物業(yè)服務(wù)后確認(rèn)增值稅收入,并于次月15日前申報(bào)繳納增值稅.

2、企業(yè)所得稅

企業(yè)應(yīng)根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則,按實(shí)際提供勞務(wù)的月份確認(rèn)收入并結(jié)轉(zhuǎn)成本,按季預(yù)繳企業(yè)所得稅,年終匯算清繳.

什么是增值稅?

增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅.從計(jì)稅原理上說(shuō),增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅.實(shí)行價(jià)外稅,也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān),有增值才征稅沒(méi)增值不征稅.

增值稅是對(duì)銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種.增值稅已經(jīng)成為中國(guó)最主要的稅種之一,增值稅的收入占中國(guó)全部稅收的60%以上,是最大的稅種.增值稅由國(guó)家稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收,稅收收入中50%為中央財(cái)政收入,50%為地方收入.進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值稅由海關(guān)負(fù)責(zé)征收,稅收收入全部為中央財(cái)政收入.

2019年3月15日,國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在北京人民大會(huì)堂十三屆全國(guó)人大二次會(huì)議表示,4月1日減增值稅,5月1日降社保費(fèi)率.

以上詳細(xì)介紹了物業(yè)公司收到一年物業(yè)費(fèi)怎么交增值稅,也介紹了什么是增值稅.作為一名企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì),特別是物業(yè)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì),一定要非常的清楚,物業(yè)公司是一次性預(yù)收的物業(yè)費(fèi),交納增值稅的時(shí)候,需要按照本文所示的方式進(jìn)行繳納.如果你不太明白,咨詢(xún)一下會(huì)計(jì)學(xué)堂在線(xiàn)老師吧.