收到一年物業(yè)費怎么交增值稅

答:物業(yè)公司一次性預(yù)收一年的物業(yè)費,涉及的增值稅與企業(yè)所得稅應(yīng)這樣繳納:

1、增值稅

(1)如果在收取時開具發(fā)票的,開具發(fā)票的當(dāng)天即為增值稅納稅義務(wù)時間;

(2)如果在收取時未開具發(fā)票的,在未提供物業(yè)服務(wù)應(yīng)稅行為之前收到的款項不屬于收訖銷售款項,不能按照一次性收款時間確認納稅義務(wù)發(fā)生,應(yīng)在每月提供物業(yè)服務(wù)后確認增值稅收入,并于次月15日前申報繳納增值稅.

2、企業(yè)所得稅

企業(yè)應(yīng)根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則,按實際提供勞務(wù)的月份確認收入并結(jié)轉(zhuǎn)成本,按季預(yù)繳企業(yè)所得稅,年終匯算清繳.

什么是增值稅?

增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅.從計稅原理上說,增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅.實行價外稅,也就是由消費者負擔(dān),有增值才征稅沒增值不征稅.

增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進口貨物的單位和個人就其實現(xiàn)的增值額征收的一個稅種.增值稅已經(jīng)成為中國最主要的稅種之一,增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上,是最大的稅種.增值稅由國家稅務(wù)局負責(zé)征收,稅收收入中50%為中央財政收入,50%為地方收入.進口環(huán)節(jié)的增值稅由海關(guān)負責(zé)征收,稅收收入全部為中央財政收入.

2019年3月15日,國務(wù)院總理李克強在北京人民大會堂十三屆全國人大二次會議表示,4月1日減增值稅,5月1日降社保費率.

以上詳細介紹了物業(yè)公司收到一年物業(yè)費怎么交增值稅,也介紹了什么是增值稅.作為一名企業(yè)的財務(wù)會計,特別是物業(yè)公司的財務(wù)會計,一定要非常的清楚,物業(yè)公司是一次性預(yù)收的物業(yè)費,交納增值稅的時候,需要按照本文所示的方式進行繳納.如果你不太明白,咨詢一下會計學(xué)堂在線老師吧.