課程名稱: 物業管理企業真賬精講(通達物業3月)
課程屬性: 錄播課 課時: 65課時
更新時間: 2023年06月20日
本課程主要介紹了一般納稅人的物業公司日常賬務處理,以通達物業為例,詳細介紹了物業公司收到物業費、水電費、停車費、工程維修費的賬務處理;以及差額簡易征收方式下增值稅的確認;無形資產的攤銷;固定資產的折舊;月末盤點的賬務處理;在最新稅收優惠政策下,所得稅的計提等。
一、前言
1企業名稱:南京市通達物業管理有限公司(通達物業2月)
2企業類型:一般納稅人
3成立日期:2016年10月1日
4法人代表:李強
5經營范圍:從事中高檔綜合性寫字樓、住宅公寓、工業園區、停車場等物業管理服務;代理房屋租賃、裝飾裝修服務。
6涉及稅種:增值稅、企業所得稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、個稅
二、業務講解
業務1 支付出納借款 |
業務2 取現 |
業務3 認證2月機械立體車庫專用發票 |
業務4 調整2-61#憑證 |
業務5 行政部報銷員工制服 |
業務6 支付物業收費軟件 |
業務7 收到物業費、電費、水費 |
業務8 收到物業費、電費、水費 |
業務9 收到樓層維護費 |
業務10 支付電梯修繕費 |
業務11 收回客服備用金 |
業務12 出納報銷憑證紙、賬冊、裝訂機 |
業務13 收到停車費 |
業務14 存現 |
業務15 支付工程主管借款 |
業務16 收到房屋租賃費(4月-12月) |
業務17 支付辦公室裝修尾款 |
業務18 收到POS刷卡到賬 |
業務19 收到裝修保證金 |
業務20 收到物業費、電費、水費 |
業務21 支付2月稅款 |
業務22 支付3月住房公積金 |
業務23 支付3月社會保險費 |
業務24 收到辦公室裝修費發票補稅款 |
業務25 行政部報銷婦女節福利 |
業務26 支付加油卡充值 |
業務27 轉賬 |
業務28 支付2月工資 |
業務29 支付車輛停車費 |
業務30 工程主管報銷維修工具 |
業務31 補開3月-16#憑證發票 |
業務32 支付2月外聘保潔費 |
業務33 收到電梯廣告費、停車費 |
業務34 銀行托收電費 |
業務35 換開電費專用發票 |
業務36 換開水費專用發票 |
業務37 出納報銷交通費 |
業務38 收到物業費、電費、水費 |
業務39 支付污水處理費 |
業務40 收回南京東融公司往來款 |
業務41 退還裝修押金 |
業務42 計提1季度設備保險費 |
業務43 月末盤點損失 |
業務44 結轉員工福利費 |
業務45 攤銷無形資產 |
業務46 保管不善應賠款 |
業務47 結轉增值稅 |
業務48 計提本月稅金及附加 |
業務49 結轉未交增值稅 |
業務50 計提短期借款利息 |
業務51 計提外聘保潔費 |
業務52 計提綠化費等 |
業務53 結轉本月工資 |
業務54 計提本月折舊 |
業務55 攤銷本月低值易耗品 |
業務56 計提社會保險費 |
業務57 計提住房公積金 |
業務58 計提企業所得稅 |
業務59 收入結轉 |
業務60 成本結轉 |
業務61 稅金及附加、費用、營業外支出等結轉 |
業務62 所得稅費用結轉 |
業務63 利潤結轉 |
利潤表
資產負債表
業務1 支付出納借款 2:04 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務3 認證2月機械立體車庫專用發票 2:02 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務4 調整2-61#憑證 2:46 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務5 行政部報銷員工制服 2:26 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務6 支付物業收費軟件 2:22 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務7 收到物業費、電費、水費 4:45 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務8 收到物業費、電費、水費 3:54 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務9 收到樓層維護費 2:09 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務10 支付電梯修繕費 4:47 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務11 收回客服備用金 0:56 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務12 出納報銷憑證紙、賬冊、裝訂機 3:33 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務13 收到停車費 2:38 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務14 存現 0:41 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務15 支付工程主管借款 1:03 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務16 收到房屋租賃費(4月-12月) 2:03 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務17 支付辦公室裝修尾款 1:49 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務18 收到POS刷卡到賬 2:52 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務19 收到裝修保證金 1:57 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務20 收到物業費、電費、水費 4:52 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務21 支付2月稅款 9:07 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務22 支付3月住房公積金 3:12 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務23 支付3月社會保險費 2:37 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務24 收到辦公室裝修費發票補稅款 3:18 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務25 行政部報銷婦女節福利 1:18 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務26 支付加油卡充值 2:39 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務27 轉賬 1:04 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務28 支付2月工資 5:40 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務29 支付車輛停車費 1:38 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務30 工程主管報銷維修工具 2:38 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務31 補開3月-16#憑證發票 2:44 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務32 支付2月外聘保潔費 7:12 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務33 收到電梯廣告費、停車費 6:00 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務34 銀行托收電費 3:23 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務35 換開電費專用發票 1:36 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務36 換開水費專用發票 1:10 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務37 出納報銷交通費 1:13 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務38 收到物業費、電費、水費 3:27 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務39 支付污水處理費 1:40 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務40 收回南京東融公司往來款 1:34 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務41 退還裝修押金 1:27 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務42 計提1季度設備保險費 1:44 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務43 月末盤點損失 2:03 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務44 結轉員工福利費 2:05 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務45 攤銷無形資產 2:22 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務46 保管不善應賠款 3:10 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務47 結轉增值稅 4:03 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務48 計提本月稅金及附加 3:53 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務49 結轉未交增值稅 2:57 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務50 計提短期借款利息 1:10 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務51 計提外聘保潔費 2:14 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務52 計提綠化費等 2:18 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務53 結轉本月工資 2:09 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務54 計提本月折舊 2:55 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務55 攤銷本月低值易耗品 2:06 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務56 計提社會保險費 2:17 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務57 計提住房公積金 1:39 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務58 計提企業所得稅 5:48 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務59 收入結轉 3:04 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務60 成本結轉 2:43 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務61 稅金及附加、費用、營業外支出等結轉 5:48 免費試看 實實操練習 共1道做實操
業務62 所得稅費用結轉 1:54 免費試看 實實操練習 共1道做實操
課程暫無課件下載,需自主學習,請學員根據視頻內容做筆記。
老師,社保費還需要單獨區分養老、醫療、失業、生育、工傷的金額嗎?
課程評價 2022-03-11 01:38:04
劉洋: 需要的~各項社保費單獨核算~
2022-03-11 09:03:23
老師請問預收的物業費怎么把他分攤出去呢?怎么知道分攤了幾個月
課程評價 2021-10-27 15:09:20
熊金梅: 你好,在實際工作中,收物業費的時候,會備注收的是哪幾個月的哦,有些物業公司會在發票備注欄或者收據上面寫上預收的幾月份物業費。
2021-10-28 09:13:55
請問這個物業的簡易計稅3點銷項稅額怎么沒填寫
課程評價 2020-07-31 14:40:32
acc5_qihui_095: 學員你好,簡易計稅不結轉,下月直接繳納即可,感謝您對會計學堂的支持,祝您學習愉快。
2020-07-31 18:12:19
希望出申報納稅的課程
課程評價 2019-12-04 13:11:20
acc5_kcb008: 您好,已經上線了,推薦您觀看物業管理企業納稅申報(通達物業3月)http://www.fcgkbx.com/course/course_11162.html,感謝您對學堂的支持,祝您學習愉快!
2019-12-04 14:13:03
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課程評價 2019-10-15 15:59:01
會計學堂的老師66666666
課程評價 2019-10-15 15:57:16
好好好好好
課程評價 2019-10-15 15:56:15