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白云
2025-06-01
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(1)選項A:房地產出租,沒有發生房屋產權、土地使用權的轉讓,不屬于土地增值稅的征稅范圍。
(2)選項B:"轉讓"國有土地使用權征收土地增值稅,"出讓"國有土地使用權不征收土地增值稅。
(3)選項C:土地增值稅屬于轉讓方稅,接受捐贈方屬于承受方,不繳納土地增值稅;另外,如果屬于房產所有人、土地使用權人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的行為,不征收土地增值稅。
初級考試交流圈
44
1
好好愛自己
2025-06-15
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@會計學堂方寧老師
,方寧老師交作業,一般借款,或有事項,復習及課后練習題,又做了一遍一般借款又感覺會了點了,之前老是感覺弄不清楚,還要多做題才可以,繼續加油,下午先預習一下租賃,再把所得稅剩下的復習完。
中級協議班
9
1
張張
2025-05-29
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1、甲公司2×20年 10月為乙公司的銀行貸款提供擔保。銀行、甲公司、乙公司三方簽訂的合同約定: (1)貸款本金為4 200萬元,自2×20年12月21日起2年,年利率5.6%;(2)乙公司以房產為該項貸款提供抵押擔保;(3)甲公司為該貸款提供連帶責任擔保。2×22年12月22日,該項貸款逾期未付,銀行要求甲公司履行擔保責任。2×22年12月30日,甲公司、乙公司與貸款銀行經協商簽訂補充協議,約定將乙公司的擔保房產變現用以償付該貸款本息。該房產預計處置價款可以覆蓋貸款本息,甲公司在其2×22年財務報表中未確認相關預計負債。2×23年5月,因乙公司該房產出售過程中出現未預期到的糾紛導致無法出售,銀行向法院提起訴訟,判決甲公司履行擔保責任。經庭外協商,甲公司需于2×23年7月和2×24年1月分兩次等額支付乙公司所欠借款本息,同時獲得對乙公司的追償權,但無法預計能否取得。不考慮其他因素,甲公司對需履行的擔保責任應進行的會計處理是 ( )。
作為2×23年事項將需支付的擔保款計入2×23年財務報表
作為會計政策變更將需支付的擔保款追溯調整2×22年財務報表
作為重大會計差錯更正將需支付的擔保款追溯重述2×22年財務報表
作為新發生事項,將需支付的擔保款分別計入2×23年和2×24年財務報表
AC
本事項不屬于差錯,因為既不屬于會計準則中規定的“編報前期財務報表時能夠合理預計取得并應當加以考慮的可靠信息”,也不屬于“前期財務報表批準報出時能夠取得的可靠信息”不屬于差錯所以就不涉及會計政策變更。
注會考試交流圈
39
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雪藝
2025-05-28
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方老師,我來交作業啦??
@會計學堂方寧老師
5月27日
中級協議班
42
6
小白考中級
2025-06-20
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股份支付500題做錯了幾個題
@會計學堂方寧老師
中級協議班
5
1
林木森子
2025-06-22
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郭老師,為什么22年被合并方發行的可轉債確認的其他權益工具在合并抵權益的時候不用加進資本公積中?
@郭健
注會協議班
1
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奮斗的小鴨子ii!
2025-06-06
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今日已打卡
黑龍江財會圈
13
1
秦磚漢瓦
2025-06-23
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寫給正在努力備考各類會計證書的朋友仞。成功離你并不遙遠,只要你能夠堅持不懈地努力。
官方活動圈
1
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柿柿?如意
2025-05-26
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@會計學堂方寧老師
交作業啦!順便把周日最后一道綜債的題又重新做了一遍,聽得時候可懵了,重新做了一遍,目前懂了。
中級協議班
45
5
xinyi1234300
2025-06-15
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財管作業,選擇判斷是上次做的。
中級大招速成班
1
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聽回放的文文?25年過中級?
2025-05-24
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萬人考第一期結束了,我們小組排名第4,已經非常棒了【表情】【表情】重在參與嘛,哈哈哈
@氣人精
中級協議班
95
9
徐燕
2025-06-03
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出租時廠房的公允價值小于賬面價值的差額應確認公允價值變動損失200萬元(2 400-2 200),
2×24年12月31日應確認的公允價值變動收益=2 250-2 200=50(萬元),
則2×24年因該投資性房地產對營業利潤的影響金額=50-200+100=-50(萬元)。會計分錄如下:
借:投資性房地產——成本 2 200
公允價值變動損益 200
貸:固定資產 2 400
借:投資性房地產——公允價值變動 50
貸:公允價值變動損益 50
借:銀行存款等 100
貸:其他業務收入 100
中級考試交流圈
4
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好好愛自己
1天前
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課后又重新聽了一遍,感覺還是不太熟悉,要多聽多練習,晚上繼續聽課。
中級協議班
4
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小林
2025-05-29
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1、關于投資性房地產轉換后的入賬價值的確定,下列說法中正確的有( )A作為存貨的房地產轉換為采用成本模式計量的投資性房地產時,應按該項存貨在轉換目的賬面價值,借記"投資性房地產" 科目B采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時,應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的入賬價值C采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時,應當以其轉換當日的賬面價值作為自用房地產的入賬價值D自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時,投資性房地產按照轉換當日的賬面價值計價回答錯誤參考答案AB我的答案BD題庫已全面接入Deepseek,點擊進行AI解析!題目詳解糾錯答案解析選項A,應按該項存貨在轉換日的賬面價值,借記"投資性房地產" 科目,原已計提跌價準備的,借記"存貨跌價準備" 科目,按其賬面余額,貸記"開發產品" 等科目;選項C,應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的入賬價值,公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益;選項D,投資性房地產按照轉換當日的公允價值計價,轉換當日的公允價值小于原賬面價值的,其差額計入當期損益;轉換當日的公允價值大于原賬面價值的,其差額計入所有者權益。
中級考試交流圈
20
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優秀的美女
2025-06-09
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打卡每一天,加油!
中級考試交流圈
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