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選項(xiàng)A，建造普通住宅增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目之和20%的，應(yīng)就其全部增值額征稅；選項(xiàng)B，企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房、公共租賃住房或保障性住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20 ％的，免征土地增值稅；選項(xiàng)D，因國(guó)家建設(shè)需要而被政府征用的房產(chǎn)，免征土地增值稅。