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選項A，屬于投資性房地產(chǎn)；選項BC，企業(yè)自創(chuàng)的商譽和企業(yè)的品牌價值，其成本難以計量，所以不能確認為無形資產(chǎn)；選項D，比如企業(yè)加盟某連鎖店，則將支付的加盟費計入無形資產(chǎn)。