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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。當(dāng)期允許扣除的土地價款=（當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積）×支付的土地價款= (800÷2 000) ×200= 80（萬元）計稅銷售額=（全部價款和價外費(fèi)用－當(dāng)期允許扣除的土地價款）÷（1+9%）=（560+30-80）÷（1+9%） = 467.89（萬元）。