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對房地產的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅；


以招拍掛方式取得土地使用權屬于國有土地使用權出讓，不屬于土地增值稅的征稅范圍，無論出讓方還是取得方都無需繳納土地增值稅；


對于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅。