精品久久久久久久无码,人妻办公室出轨上司hd院线,三十熟女,夜夜躁狠狠躁日日躁视频

  1. 會計學堂
  2. 圈子
  3. 動態詳情
交作業
1
5
(0/1000)
評論
自由：加油加油吧！
2024-04-22
評論
首贊
推薦帖子
加油加油加油
早上好，加油加油
堅持每日打卡！
堅持每日打卡！
學習打卡
打卡打卡打卡
堅持打卡
@經濟法梁晨老師 
2025.06.05經濟法課后作業
通過觀看小品“夢幻家園”，聯想到的合同法律制度相關知識如下:
1. “縫里的第五十五條”：開發商把“方便時維修”藏在合同角落，沒向業主提示說明，格式條款需以顯著方式提示，否則不能成為合同內容。
2. “方便時維修”本質無效：該條款屬于 “免除自己主要義務、排除對方主要權利” 的格式條款，即便寫進合同，也認定無效（維修房屋是開發商基本義務，不能用“方便”甩鍋）。
3. “院子里面有100多棵參天大樹”“天空飛著天鵝”、“池塘里游著魚”，若宣傳時明確“100棵成年大樹”“池塘養著魚、天空飛著天鵝”，屬于具體明確的允諾，且直接影響購房決策和房價，視為合同要約（哪怕沒寫進合同，也是“隱形條款”）。沒兌現=違約：實際只有“小樹苗”“魚被天鵝吃、天鵝飛走”，開發商未全面履行義務，需承擔繼續履行（補栽大樹、恢復景觀）或賠償損失（房屋因環境縮水貶值）責任。
4.開發商解釋“你買家具，我幫你送”，但按通常理解（大眾認知“買房即贈送家具”），雙方對格式條款產生爭議。對格式條款有兩種以上解釋，應作出不利于提供條款一方（開發商）的解釋——即認定“送家具”是“買房后開發商贈送”，而非“幫你搬運”，開發商不兌現即違約。
5. 開發商以“施工隊收麥子”“產權只有70年”拖延維修，屬于遲延履行主要債務（房屋質量維修是核心義務）。
業主催告后仍不履行，根據法定解除權:業主可直接起訴 解除合同+退房款，并要求賠償漏水導致的損失（家具浸泡、誤工費等，需保留現場照片、維修記錄等證據）。
總結：維權核心就三句話
1. 格式條款別想“藏縫里”：沒提示說明就無效，免除責任更違法；
2. 廣告不是“吹牛皮”：具體允諾就是“合同條款”，貨不對板就擔責；
3. 違約別想“踢皮球”：拖延履行可解除合同，損失賠償必須到位。
中級協議班
中級簽約協議班交流圈 可以交流中級備考/學習的相關話題 班主任會同步社群的重要信息/學習資料等內容喔
寫作業
(0/1000)
發布
當前服務器繁忙，請稍后重試！
舉報
取消
確定
請完成實名認證

應網絡實名制要求，完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容，以保護賬號安全。 (點擊去認證)

取消
確定
加載中...
主站蜘蛛池模板： 肇东市| 卢氏县| 万州区| 隆德县| 马鞍山市| 胶州市| 益阳市| 永川市| 牡丹江市| 宜州市| 五台县| 筠连县| 嘉兴市| 遵化市| 梓潼县| 威信县| 镶黄旗| 宜昌市| 河源市| 遂平县| 宜黄县| 万载县| 磐安县| 霸州市| 墨玉县| 邻水| 嘉祥县| 玉山县| 临潭县| 潢川县| 木里| 依安县| 黑水县| 石狮市| 高陵县| 临城县| 湖州市| 繁峙县| 丰都县| 乌恰县| 南部县|