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做人不能太攀比壓力，終究會累垮自己
每個人都有不同的花期，花開的時候都很美麗，短短的一生除了生死，其他全部都是小事，?別用內耗自己的方式，來證明自己的價值，不要在乎別人的說辭，?活出自己想要的樣子，既然從此刻你選擇開始，?就不要停下來貴在堅持！
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優優：不要在乎別人的說辭，?活出自己想要的樣子，既然從此刻你選擇開始，?就不要停下來貴在堅持！
2024-04-30
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朝露：去年7月底開始聽了一個月梁老師講的精講經濟法然后考試70多分過了，只要聽梁老師的課經濟法絕對沒問題，在此特別感謝梁老師。
2024-04-26
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九五爻（小羅哥）：打卡了打卡了
2024-04-26
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詩雨花：每天堅持一點點進
2024-04-26
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昱音：堅持住我能行
2024-04-25
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@經濟法梁晨老師 
2025.06.05經濟法課后作業
通過觀看小品“夢幻家園”，聯想到的合同法律制度相關知識如下:
1. “縫里的第五十五條”：開發商把“方便時維修”藏在合同角落，沒向業主提示說明，格式條款需以顯著方式提示，否則不能成為合同內容。
2. “方便時維修”本質無效：該條款屬于 “免除自己主要義務、排除對方主要權利” 的格式條款，即便寫進合同，也認定無效（維修房屋是開發商基本義務，不能用“方便”甩鍋）。
3. “院子里面有100多棵參天大樹”“天空飛著天鵝”、“池塘里游著魚”，若宣傳時明確“100棵成年大樹”“池塘養著魚、天空飛著天鵝”，屬于具體明確的允諾，且直接影響購房決策和房價，視為合同要約（哪怕沒寫進合同，也是“隱形條款”）。沒兌現=違約：實際只有“小樹苗”“魚被天鵝吃、天鵝飛走”，開發商未全面履行義務，需承擔繼續履行（補栽大樹、恢復景觀）或賠償損失（房屋因環境縮水貶值）責任。
4.開發商解釋“你買家具，我幫你送”，但按通常理解（大眾認知“買房即贈送家具”），雙方對格式條款產生爭議。對格式條款有兩種以上解釋，應作出不利于提供條款一方（開發商）的解釋——即認定“送家具”是“買房后開發商贈送”，而非“幫你搬運”，開發商不兌現即違約。
5. 開發商以“施工隊收麥子”“產權只有70年”拖延維修，屬于遲延履行主要債務（房屋質量維修是核心義務）。
業主催告后仍不履行，根據法定解除權:業主可直接起訴 解除合同+退房款，并要求賠償漏水導致的損失（家具浸泡、誤工費等，需保留現場照片、維修記錄等證據）。
總結：維權核心就三句話
1. 格式條款別想“藏縫里”：沒提示說明就無效，免除責任更違法；
2. 廣告不是“吹牛皮”：具體允諾就是“合同條款”，貨不對板就擔責；
3. 違約別想“踢皮球”：拖延履行可解除合同，損失賠償必須到位。
今日份學習打卡！
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中級簽約協議班交流圈 可以交流中級備考/學習的相關話題 班主任會同步社群的重要信息/學習資料等內容喔
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