;)
- 送心意
東老師
職稱： 中級會計師,稅務(wù)師
2024-12-25 21:15
以下情況需要繳納耕地占用稅：
- 占用耕地建房： 包括建設(shè)住宅、廠房、辦公樓等各類建筑物.
- 占用耕地從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)： 如開展工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營、旅游開發(fā)、建造停車場等非農(nóng)業(yè)活動.
- 未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地：即使未辦理審批手續(xù)，但只要實際占用了耕地，就需繳納此稅.
- 臨時占用耕地： 因建設(shè)項目施工或者地質(zhì)勘查臨時占用耕地，應(yīng)當(dāng)依法繳納耕地占用稅。不過，若在批準(zhǔn)的臨時占用期滿之日起一年內(nèi)依法復(fù)墾并恢復(fù)種植條件，已繳納的耕地占用稅將全額退還.
- 改變耕地原占地用途： 納稅人改變原占地用途，需要補繳耕地占用稅，經(jīng)批準(zhǔn)改變用途的，納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人收到批準(zhǔn)文件的當(dāng)日；未經(jīng)批準(zhǔn)改變用途的，納稅義務(wù)發(fā)生時間為自然資源主管部門認(rèn)定納稅人改變原占地用途的當(dāng)日.
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你好
納稅人在批準(zhǔn)臨時占用耕地的期限內(nèi)恢復(fù)所占用耕地原狀的，全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。
2022-03-27 09:01:29
B（1）選項A：建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施（包括農(nóng)業(yè)科研、試驗、示范基地）占用耕地，不征收耕地占用稅。
（2）選項B：公路線路（包括經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的國道以及兩側(cè)邊溝或者截水溝）占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。
（3）選項C：醫(yī)療機(jī)構(gòu)占用耕地，免征耕地占用稅。
（4）選項D：正常征收耕地占用稅。
2024-03-15 16:50:09
同學(xué)，你好
題目問的是城鎮(zhèn)土地使用稅不是耕地占用稅
2021-10-02 07:57:01
你好，正規(guī)的描述是耕地占用稅
2022-01-12 09:56:49
判斷購買土地是否需要繳納耕地占用稅，主要基于以下幾個關(guān)鍵因素：
1.土地用途：如果購買的土地將用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，例如建設(shè)工廠、商業(yè)設(shè)施、住宅等，就可能需要繳納耕地占用稅。但如果用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如種植農(nóng)作物、進(jìn)行漁業(yè)養(yǎng)殖等，則通常不需要繳納。
2.土地性質(zhì)：如果所購買的土地原本是耕地，包括水田、水澆地、旱地等，那么很可能需要繳納耕地占用稅。如果是建設(shè)用地、未利用地等，則一般不需要。
3.占用面積：即使土地用途和性質(zhì)符合納稅條件，還需考慮占用的面積大小。不同地區(qū)對于繳納耕地占用稅的面積標(biāo)準(zhǔn)可能會有所差異。
4.審批手續(xù)：是否依法取得了相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，一般需要繳納耕地占用稅。
5.地區(qū)政策：不同地區(qū)可能會根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和政策規(guī)定，對耕地占用稅的征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一定的調(diào)整和細(xì)化。
例如，某企業(yè)購買了一塊原本為耕地的土地，計劃用于建設(shè)工廠，且未獲得合法的審批手續(xù)，同時占用面積超過了當(dāng)?shù)匾?guī)定的納稅標(biāo)準(zhǔn)，那么該企業(yè)就需要繳納耕地占用稅。
總之，要準(zhǔn)確判斷購買土地是否需要繳納耕地占用稅，需要綜合考慮土地的用途、性質(zhì)、面積、審批情況以及當(dāng)?shù)氐木唧w政策規(guī)定。
2024-07-08 11:38:06
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