冰玉 追問

2018-05-30 11:59

這個個稅是按什么比例來增收的呢？辦公樓是商業用房

宋生老師 解答

2018-05-30 12:00

你好！一般是核定的。如果不核定就按這個 
應納稅所得額 = 財產租賃所得（不超過4000元） - 800元 
應納稅所得額 = 財產租賃所得（超過4000元）×（1 - 20%） 
應納稅額 = 應納稅所得額 × 20%

冰玉 追問

2018-05-30 12:03

這個個人有那個月收入3萬以下免征增值稅這個優惠政策嗎？

宋生老師 解答

2018-05-30 13:50

您好！增值稅有。但是其他不免 
根據《國家稅務總局關于加強和規范稅務機關代開普通發票工作的通知》(國稅函〔2004〕1024號) 
 
第三條第五項第二款的規定：申請發票經營額達不到省、自治區、直轄市稅務機關確定的按次起征點的，只發票，不征稅。但根據發票記錄，屬于同一申請發票的單位和個人，在一個納稅期內累計開票金額達到按月起征點的，應在達到起征點的當次一并計算征稅。