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麻煩能講講小企業融資租賃業務出租方賬務處理嗎？
搞怪的啤酒
于2024-10-12 11:12 发布 485次浏览
- 送心意
嬋老師
职称： 中級會計師
2024-10-12 11:28
執行小企業會計準則，融資租賃出租方的賬務處理如下：
1、租賃期開始日：借：長期應收款—應收融資租賃款（最低租賃收款額+初始直接費用）累計折舊貸：融資租賃資產（原賬面價值）資產處置損益（融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額）（或借方）銀行存款（初始直接費用）長期應收款-未實現融資收益應交稅費—待轉銷項稅額
2、分期收到款項時：借：銀行存款貸：長期應收款-應收融資租賃款同時確認增值稅：借：應交稅費—待轉銷項稅額貸：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）/應交稅費-應交增值稅/應交稅費—簡易計稅
3、分期攤銷未實現融資收益時：借：長期應收款-未實現融資收益貸：其他業務收入等
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執行小企業會計準則，融資租賃出租方的賬務處理如下：?
1、租賃期開始日：借：長期應收款—應收融資租賃款（最低租賃收款額%2B初始直接費用）累計折舊貸：融資租賃資產（原賬面價值）資產處置損益（融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額）（或借方）銀行存款（初始直接費用）長期應收款-未實現融資收益應交稅費—待轉銷項稅額
2、分期收到款項時：借：銀行存款貸：長期應收款-應收融資租賃款同時確認增值稅：借：應交稅費—待轉銷項稅額貸：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）/應交稅費-應交增值稅/應交稅費—簡易計稅
?3、分期攤銷未實現融資收益時：借：長期應收款-未實現融資收益貸：其他業務收入等
2024-10-12 11:28:55
承租人對融資租賃的處理
1.租賃期開始日
借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）
★折現率的確定（計算最低租賃付款額的現值時，其折現率可按下列順序確定）
①出租人的租賃內含利率；
②租賃合同規定的利率；
③同期銀行貸款利率。
2.初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：
借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）
貸：銀行存款等
3.未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤
★未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率
★分攤率的確定：
（1）以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。
（2）以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。
（3）以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。
（4）以租賃資產公允價值為入賬價值，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等于租賃資產公允價值的折現率。
★會計處理：
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
借：財務費用
貸：未確認融資費用
2019-03-10 14:15:11
融資租賃就一種，融資租賃的會計處理承租人與出租人的處理方法各有不同：
（一）承租人
1. 租賃開始日時
借：固定資產—融資租入固定資產 （租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值2者中的較低者+初始直接費用）A
未確認融資費用 （差額）
貸：長期應付款—應付融資租賃款 （最低租賃付款額）
銀行存款
注：最低租賃付款額=租金等+擔保余值（承租人或相關第三方）+優惠購買價
最低租賃收款額=最低租賃付款額+擔保余值（獨立第三方）
2. 支付租金
借：長期應付款—應付融資租賃款
貸：銀行存款
3. 分攤未確認融資費用時
借：財務費用
貸：未確認融資費用
注意：第一年應付本金余額=A－直接費用
第一年分攤的未確認融資費用B =（ A－直接費用）×實際利率
第二年應付本金余額C= A－（上月租金－B）
第二年分攤的未確認融資費用D= C×實際利率
第三年應付本金余額E= C－（上月租金－D）
第三年應付本金余額F= E×實際利率
……
1. 計提折舊時
借：制造費用—折舊費用
貸：累計折舊
注意：分攤的累計折舊=（A*當年有效月份）/（折舊年限*12）
2. 租賃期滿時
借：累計折舊
貸：固定資產—融資租入固定資產
（二）出租人
1. 租出固定資產時
借：長期應收款—應收融資租賃款 （最低租賃收款額+初始直接費用）
擔保余值 （未擔保余值）
貸：融資租賃資產 （租賃資產原賬面價值）
營業外收入 （公允價值與賬面價值之差）
未實現融資收益 （差額）
銀行存款 （初始直接費用）
2. 每次確認租金收入時
借：銀行存款
貸：長期應收款—應收融資租賃款
3. 確認未實現融資收益時
借：未實現融資收益
貸：租賃收入
注意：第一年租賃投資凈額余額A’=最低租賃收款額現值
第一年分攤的未確認融資費用B’ = A’×實際利率
第二年應付本金余額C’=A’－（上月租金－B’）
第二年分攤的未確認融資費用D’= C’×實際利率
第三年應付本金余額E’= C’－（上月租金－D’）
第三年應付本金余額F’= E’×實際利率
……
4. 租賃期滿優惠購買時
借：銀行存款
貸：長期應收款—應收融資租賃款
存在擔保余值的，還應
借：營業外支出—處置固定資產凈損失
貸：未擔保余值
2020-01-15 10:15:50
融資租賃直租業務出租方會計處理
2024-01-22 14:02:12
融資租賃承租人會計處理：借：固定資產(或在建工程)，未確認融資費用，貸：長期應付款(最低租賃付款額)，銀行存款(初始直接費用)。
2023-12-23 14:35:06
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