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送心意

家權老師

职称稅務師

2024-09-06 10:03

從價是按房產原值*(1-30%)*1.2%交房產稅,
從租是按不含稅租金*12%
土地使用稅是根據土地面積繳*單位稅額
城鎮土地使用稅稅率是按單位面積稅額交,每個城市的地段都不一,需要咨詢當地稅局12366

如意的耳機 追问

2024-09-06 10:06

這倆稅企業是不是一般不會出錯,無論是租金和房產原值企業都不可能作假是不是,所以我審計要審的話,其實不用給他們測算一遍他們對不對是吧,因為稅務局那邊應該會監管很嚴吧

家權老師 解答

2024-09-06 10:08

審計他們計算的原值是否正確?萬一少報原值呢?

如意的耳機 追问

2024-09-06 10:23

如何確定他們的房產原值,應該給他們要什么資料呢

家權老師 解答

2024-09-06 10:24

你是審計,應該有審計項目經理哈,多向他咨詢。這個你們才是專業的。我只是建議

如意的耳機 追问

2024-09-06 10:34

土地面積是公司所有土地的總面積嗎

家權老師 解答

2024-09-06 10:35

是的,就是取得土地證上的使用面積

如意的耳機 追问

2024-09-06 10:41

單位是平方米嗎,土地證不是房屋產權證是吧

家權老師 解答

2024-09-06 10:42

是的,單位是平方米,按單位面積交稅。房產證上也有土地面積的

如意的耳機 追问

2024-09-06 10:42

是所有土地都收稅嗎,有沒有免稅之類的

家權老師 解答

2024-09-06 10:42

小微或者小規模是減半

如意的耳機 追问

2024-09-06 10:44

如果是樓房,每一間屋子的面積都要算上嗎

家權老師 解答

2024-09-06 10:45

只看土地面積,跟建筑面積無關

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相关问题讨论
對的,是的,是這么做的。
2022-10-17 12:59:40
你好,屬于城鎮范圍內的土地,是需要交納城鎮土地使用稅的
2018-10-17 08:48:10
您好 一般是當月計提 次月繳納 借:稅金及附加-房產稅 稅金及附加-土地使用稅 貸:應交稅費-房產稅 應交稅費-土地使用稅 借:應交稅費-房產稅 應交稅費-土地使用稅 貸:銀行存款
2019-12-16 10:20:21
你好,土地使用稅全稱就是城鎮土地使用稅,是一樣的
2020-01-09 18:09:00
你好 計算城鎮土地使用稅的基數是按照取得土地使用權的面積計算,平方定額稅率,每一個地方 不一樣的
2019-11-27 09:42:19
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