公司用土地投資入股房地產開發企業,交不交土地增值稅?
默默的機器貓
于2018-05-08 09:05 發布 ??2158次瀏覽
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鄒老師
職稱: 注冊稅務師+中級會計師
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你好,被投資方是房地產開發企業,是需要繳納的
投資方與被投資方都未從事房地產開發的,暫免征收土地增值稅的
2018-05-08 09:07:58

增值稅,土地增值稅,企業所得稅,印花稅都要交
2019-11-14 15:44:21

您好,一、增值稅不免。
財稅「2016」36號附件1 第十條 銷售服務、無形資產或者不動產,是指有償提供服務、有償轉讓無形資產或者不動產。 第十一條 有償,是指取得貨幣、貨物或者其他經濟利益。
二、企業所得稅五年內交,居民企業(以下簡稱企業)以非貨幣性資產對外投資確認的非貨幣性資產轉讓所得,可在不超過5年期限內,分期均勻計入相應年度的應納稅所得額,按規定計算繳納企業所得稅。
三、土地增值稅免,根據《關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅字[1995]48號)第一條的規定:“對于以房地產進行投資、聯營的,投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件,將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時,暫免征收土地增值稅。對投資、聯營企業將上述房地產再轉讓的,應征收土地增值稅。”
投資過程土地的入賬價值應該按協議確定,并開具發票入賬處理。
2017-10-28 14:44:06

個人名義的土地投資房地產公司,做為公司股東在工商中列示,共擔風險,共享收益,不要交土地增值稅
2019-06-24 11:57:34

可以扣除,由于是投資入股的,扣除標準是按評估價格扣除。
2019-05-07 23:20:37
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