我們公司是房地產開發有限公司（一般納稅人），買了一塊地準備建商場?住房（自持），同時地塊上建了一個變電站，南方電網公司讓我們先建后期再賣回去給他們。想問就是賣這個變電站是按出售不動產還是固定資產呢，我不太懂我要怎么做這筆賬。另外我還要繳納什么稅，多少稅點呢？

答： 你好，按照不動產賣呀增值稅是9%

同一個法人，名下有一個房地產開發一般納稅人企業，一個酒店管理一般納稅人企業。房地產企業開發建設了一個樓。酒店管理公司在這個樓開酒店。想問，一、房地產企業把樓賣給酒店管理公司作為酒店的固定資產，房產公司需要交哪些稅，酒店管理公司需要交哪些稅？稅率都是多少？二、房地產企業把樓出租給酒店管理公司經營，房產公司需屋要交哪些稅，酒店管理公司需要交哪些稅？稅率都是多少？問出售和出租哪種稅負低一點？

答： 出租和出售的稅率老師已經回答您 ，出租不用繳納土地增值稅，所以出租稅負低。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

同一個法人，名下有一個房地產開發一般納稅人企業，一個酒店管理一般納稅人企業。房地產企業開發建設了一個樓。酒店管理公司在這個樓開酒店。想問，二、房地產企業把樓出租給酒店管理公司作為酒店的經營，房產公司需要交哪些稅，酒店管理公司需要交哪些稅？稅率都是多少？

答： 1、房產公司：增值稅11%、城建稅（根據單位所在地的不同稅率是不同的）、教育費附加3%、地方教育費附加2%、印花稅0.1%。 2、酒店：印花稅0.1%。