ZK 追問

2018-04-28 10:14

如果物業公司代業主開的話，有什么風險嗎

鄒老師 解答

2018-04-28 10:15

你好，就屬于虛開的，不是物業公司的經營行為，只是代收代付而已

ZK 追問

2018-04-28 10:23

可以代業主去稅局開具發票不？然后稅金我們先幫業主代付

鄒老師 解答

2018-04-28 10:27

你好，可以代理這方面的服務，但是發票名義是以業主名義開具，而不是物業公司

ZK 追問

2018-04-28 10:35

老師，我們業主是公司，如果去稅局代開的話，需要些什么資料呢？

鄒老師 解答

2018-04-28 10:37

你好，需要營業執照，合同，對方的開票資料，公章

ZK 追問

2018-04-28 10:52

老師，合同是指什么合同哦？但是業主還沒有房產證

鄒老師 解答

2018-04-28 10:54

你好，就是房屋出租合同

ZK 追問

2018-04-28 11:04

是業主和承租人的出租合同嗎?老師，我們只有一份房租代出租協議，上面只有物業公司和承租人的約定協議，沒有注明業主，可以嗎

鄒老師 解答

2018-04-28 11:09

你好，是的
這樣的合同稅局是不會受理發票業務的

ZK 追問

2018-04-28 11:29

老師，是業主全程委托物業公司代管這個房產的，這樣的話物業公司是不是就可以開出房租發票？

鄒老師 解答

2018-04-28 11:34

你好，還是需要以業主的名義去發票的