在建筑企業專業術語（六）里：老師前面講總包管理費的收取對象是分包人，后面又講總包管理費向業主收取費用，自相矛盾了嗎？

樸老師

職稱：會計師

2024-05-10 13:13

總包管理費是在建筑工程中，由總承包商所收取的管理費用。這種費用通常用于支付總承包商在工程建設過程中所需的各種管理和協調活動，如人工費、辦公費、運輸費、通訊費、保險費、政府規費等。
在某些情況下，如果建設單位（即業主）將裝飾工程、安裝工程等部分工程自行分包給其他分包單位，那么總承包單位可能會向這些分包單位收取總包服務費。這是因為總承包單位需要對這些分包單位進行管理和協調，以確保整個工程的順利進行。此時，分包單位向總包單位交納總包服務費的費用來源通常取決于建設單位與分包單位的合同約定。
在另一種情況下，總包管理費可能直接向業主（建設單位）收取。這是因為總承包單位與業主之間簽訂了總承包合同，其中規定了總承包單位需要承擔的責任和費用，包括總包管理費。在這種情況下，總包管理費是總承包單位根據工程的實際情況和合同約定的管理費比例，從工程的總造價中收取的。
因此，總包管理費的收取對象可以是分包單位，也可以是業主（建設單位），這取決于具體的合同關系和工程管理模式。這并不構成自相矛盾的情況。

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