物業公司，一般納稅人，預收一年年物業費，分12個月開發票，什么時候怎么確認收入及增值稅銷項稅額

答： 按每個月的金額確認收入，每個月確認增值稅銷項稅額，如果是一次性開票，就是開票當月確認收入，當月結轉成本

物業公司按年預收的物業費可以先記入預收賬款，再按月確認收入。1、物業公司按年收的物業費，收取時：借：現金貸：預收賬款2、然后，每月根據收費所屬月份確認收入：借：預收賬款貸：經營收入（或主營業務收入）稅務局一般是以開出發票確認收入納稅。但是我物業公司通常只開收據，那我什么時候確認收入，什么時候開具發票，開什么發票。

答： 您好，根據客戶的實際要求提供發票，一般情況下是業主付款的時候開發票，發票內容就是物業費

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

物業公司一般納稅人，收物業費，項目較多，?不?以用每月收款乘80％確認收入，其他做預收，預收部分怎么確認收入？，如果收到100萬那么是不是確認5．66萬增值稅，還是只將收入100x80％部分?1、06x0．06做為增值稅銷項

答： 學員你好，按照收款的80%確認收入是稅務局的要求嗎？假如是按照80%來確認收入，收到100萬確認收入80萬。增值稅銷項=800000/1.06*0.06=45283.02元。