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送心意

小小霞老師

職稱初級會計師

2024-03-31 11:24

你好,這個一般納稅人是6%,小規模納稅人3%

暖暖的陽光 追問

2024-03-31 11:26

倉儲租賃和廠房租賃有什么區別嗎,稅上有什么應該注意的嗎

小小霞老師 解答

2024-03-31 12:35

你好,
倉儲租賃和廠房租賃在多個方面存在差異,包括用途、結構和稅務處理。
首先,從用途上看,倉儲租賃主要關注的是存儲空間,用于存放各類貨物,通常需要滿足防潮、防火、防盜等安全要求。而廠房租賃則主要用于生產活動,包括生產線、設備布置、工藝流程等,因此,廠房的設計和布局需要滿足生產需要。
其次,從結構上看,倉儲設施往往更注重貨架、搬運設備、通風設備等存儲設施的布局,而廠房則可能需要考慮生產線、設備基礎、通風、照明等生產設施的布置。
在稅務處理上,無論是倉儲租賃還是廠房租賃,都需要繳納一定的稅費。但具體的稅務規定和稅率可能因地區、政策等因素而有所不同。因此,在進行租賃活動時,需要注意以下稅務問題:
  1.增值稅:作為中國稅制中的主要稅種之一,增值稅適用于幾乎所有的商品銷售和提供的服務,包括廠房和倉庫的租賃。具體的稅率可能根據服務性質和最新的稅法調整有所變動。
  2.房產稅:按照租金收入交納一定比例的房產稅。但需要注意的是,如果稅務部門已經按照房產余值征收了房產稅,那么就不再按照租金收入交納房產稅。
  3.城市維護建設稅及教育費附加:這些稅費是以實際繳納的營業稅稅額為基礎,按照相應的稅率計算繳納的。稅率可能因企業所在地區不同而有所差異。
  4.印花稅:這是根據合同、財產轉讓文件等法律文書的簽訂或者轉讓行為征收的稅種,體現了對法律文書成立合法性的認可。在廠房和倉庫租賃合同中,也需要繳納印花稅。

暖暖的陽光 追問

2024-03-31 13:31

廠房租賃繳納房產稅按從租計征繳納,倉儲服務是不是不用繳納房產稅,只按從價計征繳納

小小霞老師 解答

2024-03-31 16:19

是的呢,你的理解正確的呢

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相關問題討論
要開具體的什么業務的。
2021-11-30 17:11:49
您好,沒有運輸的范圍不能開
2020-07-13 09:13:29
你好 你們實際業務是什么 這樣好判斷發票內容是否合適
2020-06-30 18:37:31
你好 是的,是旅客運輸發票
2019-12-05 11:26:12
您好 美容服務發票,單位寫次或者項
2022-04-13 13:53:20
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