1、某店土地使用證上的面積為8000平方米,其中政府要求設(shè)置對(duì)外開(kāi)放廣場(chǎng)占地1000平方米,公司自行追加圍墻外對(duì)外開(kāi)放的公共綠化占地500平方米,該店應(yīng)按()平方米繳納土地使用稅。
Miss、雯?
于2018-04-08 09:23 發(fā)布 ??747次瀏覽
- 送心意
岳老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師
2018-04-08 14:53
老師們現(xiàn)在的回復(fù)越來(lái)越慢了呢,之前不是10分鐘之類就要回復(fù)嘛
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老師們現(xiàn)在的回復(fù)越來(lái)越慢了呢,之前不是10分鐘之類就要回復(fù)嘛
2018-04-08 14:53:18

你好
根據(jù)國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定》的通知((1989)國(guó)稅地字第140號(hào))第十三條規(guī)定:“對(duì)企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū))以內(nèi)的綠化用地,應(yīng)照章征收土地使用稅,廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開(kāi)放的公園用地,暫免征收土地使用稅。”
2020-12-01 15:20:14

您好,對(duì)開(kāi)發(fā)用地中用于綠化、道路的公共設(shè)施用地應(yīng)分兩個(gè)階段區(qū)別對(duì)待。
第一,在國(guó)土部門簽發(fā)土地使用證日到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完工并開(kāi)始交付使用期間,應(yīng)按土地使用證載明實(shí)測(cè)面積全額納稅,包括綠化、道路等公共設(shè)施用地。理由如下:其一,在土地閑置及施工建設(shè)期間,雖然規(guī)劃圖內(nèi)已經(jīng)規(guī)劃了綠化等公共用地,但實(shí)際使用人是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而不是社會(huì)公眾;其二,《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅征收管理工作的通知》(國(guó)稅發(fā)[2004]100號(hào))規(guī)定,除經(jīng)批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外,對(duì)各類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。
第二,開(kāi)發(fā)完成后,申請(qǐng)減免土地使用稅。
2018-09-01 21:49:30

你好,養(yǎng)魚(yú)也是觀賞性質(zhì)的,免稅
2018-08-31 17:16:34

如果是單純是農(nóng)業(yè)性質(zhì)的,那就免稅的。
《國(guó)稅發(fā)〔1999〕44號(hào)》“對(duì)農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用房屋及土地,不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。”
如果是其他商業(yè)性質(zhì)的,就要繳稅
2020-05-13 14:35:24
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岳老師 解答
2018-04-09 08:29