老師，我在公司與到了個(gè)事情，我們公司是酒店業(yè)的，租房東的房子，但是房東可能是當(dāng)時(shí)想少交稅吧，房產(chǎn)稅一直是以公司的名義在交，按價(jià)計(jì)征，當(dāng)時(shí)也不知他們是怎么辦的從08年就開(kāi)始了，這次辦股權(quán)轉(zhuǎn)讓，地稅打電話過(guò)來(lái)說(shuō)我們資產(chǎn)負(fù)責(zé)表上的固定資產(chǎn)只有70多萬(wàn)，他們系統(tǒng)里登記的房產(chǎn)就有600多萬(wàn)，當(dāng)時(shí)問(wèn)我也不太清楚，我說(shuō)是租的房子，他說(shuō)租的要怎么證明然后我們把房產(chǎn)證復(fù)印件還寫(xiě)了份說(shuō)明是我們代交，還有租憑合同一起拿過(guò)去給她看了，這下問(wèn)題又來(lái)了說(shuō)我們是租的房產(chǎn)稅不能從價(jià)，要按租金的12%交，地稅那個(gè)女的是辦股權(quán)轉(zhuǎn)讓的。回來(lái)跟老板講了，老板跟房東講了，又告訴我說(shuō)是房東是有股份的，而且房東還寫(xiě)了份協(xié)議，（當(dāng)然是假的）我一直沒(méi)拿過(guò)去地稅，地稅在找，想請(qǐng)教下老師這樣子做行嗎，要怎么取理好，我想如果說(shuō)房東是股東，地稅也沒(méi)那么好騙肯定要看賬啊

江老師

職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-03-31 09:23

既然地稅找上門(mén)，肯定是需要補(bǔ)稅，一個(gè)是租賃的房產(chǎn)稅，一個(gè)是房產(chǎn)交易的稅

冰雪JOY 追問(wèn)

2018-03-31 09:28

現(xiàn)在他們不想補(bǔ)稅，而且補(bǔ)稅不只是補(bǔ)一點(diǎn)點(diǎn)的，就想到了做份假合作協(xié)議，說(shuō)是房東是有占45%的股份，之前地稅不是看過(guò)租憑合同了是交15萬(wàn)每月，押金50萬(wàn)，后協(xié)義上又改為說(shuō)是每月計(jì)提15萬(wàn)作準(zhǔn)備金，保留50萬(wàn)作為下一年經(jīng)營(yíng)，這樣子會(huì)不會(huì)太假了，即然是合作肯定是有分紅的了，這樣會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)

江老師解答

2018-03-31 09:30

這個(gè)肯定是有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，稅務(wù)找上門(mén)，就是因?yàn)樽黾僮龅奶珔柡α?/p>

冰雪JOY 追問(wèn)

2018-03-31 09:35

他們是辦股權(quán)轉(zhuǎn)證才發(fā)現(xiàn)的，請(qǐng)問(wèn)老師我要怎么做

江老師解答

2018-03-31 09:43

配合稅務(wù)補(bǔ)稅，將以前的該補(bǔ)的稅補(bǔ)交，才能解決此事