奮斗的龍貓 追问

2024-01-11 16:01

攤余價值計入無形資產和土地開發成本折舊是不是不一樣 ？這2種方法有什么區別？

玲老師 解答

2024-01-11 16:03

沒有其他方法，就按照你前面那個就對。

奮斗的龍貓 追问

2024-01-11 17:54

老師   那還分土地自用和土地開發出售嗎？

奮斗的龍貓 追问

2024-01-11 19:06

老師：如果我用上面第2種方法，等到項目完工驗收通過，我就可以把無形資產-土地使用權攤銷余值一次性轉入固定資產嗎？

玲老師 解答

2024-01-11 19:11

你好 這不對  要按月分攤   自用在在     建工程，房地產開發出售記開發成本 

奮斗的龍貓 追问

2024-01-11 19:26

老師：我們建設有辦公樓和數據中心，項目建成后用于經營用，分錄你幫忙看下1、借：無形資產-土地使用權  
                                                                                                                                   貸：銀行存款     
                                                                                                                          2、借：管理費用-開辦費-累計攤銷  
                                                                                                                                   貸：累計攤銷        
                                                                                                                 無形資產土地使用權就不用轉入固定資 
                                                                                                                 產，就一直放在賬面上   不需要做任何處理？

玲老師 解答

2024-01-11 19:55

1、借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款
2、借：在建工程-開辦費-累計攤銷
貸：累計攤銷
無形資產土地使用權就不用轉入固定資  賬上正常按月攤銷  完工后攤銷記管理費用

奮斗的龍貓 追问

2024-01-11 20:06

感謝老師，那就是房產和土地分開核算

玲老師 解答

2024-01-11 20:09

是的是分開核算對的，看分錄。