收到預售房款時 
借：銀行存款2000 萬 
貸：預收賬款—未開票未計稅房款2000萬 
次月申報期內，按照3%預征率，計算出預繳稅款54.05（2000/（1+11%）×3%），向項目所在地預繳稅款。 
借：應交稅費——預繳增值稅54.05 
貸：銀行存款54.05 
按預交的增值稅計算繳納附加稅，假設城建稅稅率7%，教育費附加3%，地方教育費附加2% 
借：應交稅費-城市建設維護稅3.78 
-教育費附加1.62 
-地方教育費附加0.54 
貸：銀行存款 5.94 
銷售環節賬務處理與納稅處理