我們集團公司的一家分公司A（一般納稅人）,A公司名下有待售的房地產老項目（是2012之前建成的）待售（商鋪）商鋪都未曾辦理房產證，是待售房源，現在要把這些賣到另一家分公司B（一般納稅人），B公司要轉入到固定資產計提折舊，其中公司A和公司B涉及到的稅種會有哪些稅率多少

樸老師

職稱：會計師

2023-11-28 09:15

1.增值稅：在中國，銷售不動產需要繳納增值稅，稅率為5.5%。如果A公司將待售的房地產老項目賣給B公司，需要按照銷售額的一定比例計算增值稅。
  2.土地增值稅：如果A公司將房地產老項目賣給B公司，需要繳納土地增值稅。
  3.企業所得稅：A公司和B公司都需要按照中國稅法規定繳納企業所得稅。企業所得稅的稅率一般為25%，
  4.印花稅：在房地產交易中，需要繳納印花稅。

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