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樸老師

職稱： 會計師

2023-09-30 06:06

企業單位自己買地蓋辦公室自用，繳納房產稅時需要考慮容積率1。
對于企業自用的房產，無論是否取得房產證，只要是企業擁有可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所的財產，就屬于應征房產稅的房產，應當從建成次月起征收房產稅。在計算房產稅時，容積率是一個重要的考慮因素。對于宗地容積率低于0.5的，需要按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價，而租用的土地建房，其租用的土地不屬于取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等，其地價不需要計入房產原值計征房產稅2

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相關問題討論
您好！按房產原值減去一定比率然后乘以1.2%.這個比例每個地方不同。
2016-11-24 16:11:41
您好 公司租別的公司辦公室，不需要繳納房產稅
2019-12-17 19:17:28
房產稅納稅人是出租方，而不是承租方
2018-11-06 16:18:49
同學你好 需要繳納房產稅
2021-09-15 10:08:51
一般來說不需要交的房屋，所有人交，對方不交，稅務局會找你教。
2019-11-13 14:38:11
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