物業管理公司是不是開的房租發票是5%的稅點？這是小規模還是一般納稅人了？

朱老師

職稱： ,稅務師,初級會計師

2018-01-17 16:55

你好，房租租金是5%個稅，能開專票就是一般納稅人

玉兒追問

2018-01-17 17:07

老師意思是小規模物業管理公司開的房租發票是5%，那一般納稅人是多少了？

朱老師解答

2018-01-17 17:10

你好一般納稅人開的是5%

玉兒追問

2018-01-17 17:13

老師那小規模了？我記得物業管理公司一般納稅人是11%，小規模是3%啊？

朱老師解答

2018-01-17 17:20

@玉兒:是專票開5%

精選問題

企業應當根據投資性房地產原按20年預留殘值5%，但問

操作可行性可行，投資性房地產折舊（攤銷）年限、殘值率可因合理經營判斷（如市場、實際使用變化），按會計估計變更調整。稅收風險無實質風險：依準則和稅法，合理變更且有證據（如內部決議、市場 / 資產資料），稅務認可調整后口徑，不直接生風險。潛在風險：無合理證據，稅務可能質疑動機，要求按原口徑補稅、繳滯納金。需留存資料內部：含變更原因、參數的領導層簽字書面決議。外部：行業報告、市場數據、資產檢測 / 評估報告等佐證資料。會計：賬務處理憑證、報表附注說明變更影響。答
固定資產電腦打印機舊的去年沒有折舊今問

補計提折舊 ? ?借：管理費用-折舊費? ?本年應計提折舊 ? ?????????利潤分配-未分配利潤?往年應該計提的折舊 ? ?貸：累計折舊答
您好，老師，請問一下，我們個稅申報是與實際發放申報問

你好，按照應發工資申報答
全年稅負率1%，那每個月按多少稅負問

還是一樣的，每月按銷售收入*1% 答
老師好，我40歲了，之前是做文員，現在做了幾年的會計問

你好，把心胸放寬！會計本身是高危行業，需要強大的內心，上班做牛馬，下班做自己答

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