肖飛 追問

2018-01-15 15:50

嗯，老板私人和公司簽一份租賃協(xié)議，然后公司每月付一定的房租給老板，而老板個人要開發(fā)票給公司，是這樣嗎老師？那老板要交什么稅？

鄒老師 解答

2018-01-15 15:51

你好，有償租賃是這樣 
涉及稅款主要有 增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，個人所得稅，印花稅等

肖飛 追問

2018-01-15 15:56

那要是無償租賃呢,要交什么稅？還是要簽租賃協(xié)議的嗎？

鄒老師 解答

2018-01-15 16:02

你好，無償租賃是不涉及納稅的，需要簽訂租賃協(xié)議

肖飛 追問

2018-01-15 16:09

無償租賃是簽訂租賃協(xié)議就可以了，房產(chǎn)稅都不用交了嗎？賬務上要做什么嗎？

鄒老師 解答

2018-01-15 16:12

你好，是的，賬務上因為沒有租金也就不需要做租賃費處理了

肖飛 追問

2018-01-15 16:33

老師，我確認一下，無償租賃是雙方都不用交任何稅了？比如房產(chǎn)稅，印花稅啦等等？

鄒老師 解答

2018-01-15 17:06

你好，出租方需要按原值計算房產(chǎn)稅 
印花稅因為沒有租金是免征的