蔡蔡 追問(wèn)

2023-08-10 10:25

是的，就熟人幫忙拆除的

bamboo老師 解答

2023-08-10 10:27

施工許可證上的日期是新建的工程施工許可證 對(duì)吧

蔡蔡 追問(wèn)

2023-08-10 10:37

是的。問(wèn)題里寫的很清楚了“新建時(shí)有...”

bamboo老師 解答

2023-08-10 10:49

那填規(guī)劃許可證上的日期  規(guī)劃許可就開(kāi)始拆遷

然后施工許可上的日期是新建可以開(kāi)工

蔡蔡 追問(wèn)

2023-08-10 10:52

有稅法條款支持嗎？可否告知具體條款

bamboo老師 解答

2023-08-10 10:57

這個(gè)條款可以參照一下  實(shí)物狀態(tài)發(fā)生變化
財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知
財(cái)稅[2008]152號(hào)  
 三、關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)截止時(shí)間的問(wèn)題
  納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。

蔡蔡 追問(wèn)

2023-08-10 11:08

謝謝，那再請(qǐng)問(wèn)下新建的房產(chǎn)稅，何時(shí)要開(kāi)始申報(bào)？稅法條款也告知下

bamboo老師 解答

2023-08-10 11:10

  根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字[1986]第8號(hào))的規(guī)定：
  1.自建的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。這里“建成”的概念可理解為通過(guò)“在建工程”科目結(jié)轉(zhuǎn)為“固定資產(chǎn)”科目，或者實(shí)際投入使用。
  2.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)之前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)從使用或出租、出借的當(dāng)月起，繳納房產(chǎn)稅。
  3.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種臨時(shí)性房屋，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或者估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起繳納房產(chǎn)稅。
  4.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。