請問老師新舊會計(jì)準(zhǔn)則的租賃準(zhǔn)則有什么不同

玲老師

职称：會計(jì)師

2023-07-26 10:32

你好
1.新租賃準(zhǔn)則在承租人的資產(chǎn)入賬價值中增加了公允價值；2.新租賃準(zhǔn)則修改了融資租賃中對于初始費(fèi)用處理的方式；3.新租賃準(zhǔn)則的租賃內(nèi)含利率標(biāo)準(zhǔn)更加完善；4.新租賃準(zhǔn)則相比于舊租賃準(zhǔn)則，改變了售后租回關(guān)于經(jīng)營租賃方面的會計(jì)處理方式。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

玲老師解答

2023-07-26 10:33

新舊租賃準(zhǔn)則的會計(jì)處理區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
1. 租賃分類標(biāo)準(zhǔn)：舊準(zhǔn)則中，租賃合同被分為融資租賃和經(jīng)營租賃兩種類型，而新準(zhǔn)則中將租賃合同分為金融租賃和運(yùn)營租賃兩種類型。
2. 資產(chǎn)和負(fù)債的計(jì)量：舊準(zhǔn)則中，融資租賃的租賃期限超過租賃資產(chǎn)的有用壽命時，將租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表；而經(jīng)營租賃則只計(jì)入租賃費(fèi)用。而新準(zhǔn)則中，所有租賃合同都需要計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表中的租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債。
3. 租賃費(fèi)用的確認(rèn)：舊準(zhǔn)則中，經(jīng)營租賃的租賃費(fèi)用在租賃期內(nèi)按照等額分期法確認(rèn)；而在新準(zhǔn)則中，運(yùn)營租賃的租賃費(fèi)用在租賃期內(nèi)按照線性分?jǐn)偡ù_認(rèn)，金融租賃的租賃費(fèi)用則按照利息和折舊的組合方式確認(rèn)。
4. 披露要求：新準(zhǔn)則對于租賃合同的披露要求更加詳細(xì)，包括租賃合同的期限、租賃支付現(xiàn)值、租賃負(fù)債的未償余額等信息。