請(qǐng)問(wèn)怎么判斷是不是最高額抵押合同、為什么D錯(cuò)？

meizi老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師

2023-07-19 10:01

你好；這個(gè)地方是最高額抵押以及債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力，最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人對(duì)一定期間內(nèi)將連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。A項(xiàng)正確；《中華人民共和國(guó)合同法》第八十條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。”因此債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)只需通知債務(wù)人即可，答案為AB。

果兒追問(wèn)

2023-07-19 10:18

最好高額抵押不是指覆蓋2000萬(wàn)樓房部分，B不是只借了1500嗎?

meizi老師解答

2023-07-19 10:21

你好；這個(gè)不需要D 這個(gè)去簽字的；只是去通知他們即可；

果兒追問(wèn)

2023-07-19 10:24

我是說(shuō)不明白A選項(xiàng)最高額抵押是不是指覆蓋2000萬(wàn)樓房部分，B不是只借了1500嗎怎么是最高額抵押了呢？

meizi老師解答

2023-07-19 10:29

他們發(fā)生了一個(gè)房屋抵押和借款；這個(gè)屬于最高額抵押的內(nèi)容的

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