楊老師您好,請教一下[微笑][抱拳],公司有房產證,目前有幾間房間需要重新裝修,購買的瓷磚,衛浴等裝璜材料,費用如何入賬,如果計入固定資產,要不要把上面的金額加入房產原值計佂房產稅?
魔幻的墨鏡
于2023-06-16 14:28 發布 ??402次瀏覽
- 送心意
meizi老師
職稱: 中級會計師
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根據《會計準則》的規定,房產證的費用不能計入固定資產原值,只有購買固定資產時所付的價款和相關費用才可以計入固定資產原值。房產證是一種實物憑證,它能夠證明擁有持有人對土地房屋等有權利,但它本身并不屬于固定資產,購買房產證時所產生的費用不能計入固定資產原值中。
購買房產證的費用是對固定資產的一種保護,因此可以計入固定資產維護費用中。例如,購買房產證需要支付的稅費可以列入固定資產維護費用中,以免造成稅收的浪費。
拓展知識:固定資產維護費用是指企業保護和養護固定資產時需支付的費用,包括保養、養護、修理、重新投入使用、技術更新等。這類費用不僅可以增加設備的使用壽命,而且能夠增加固定資產的價值,因此可以計入企業的有形資產折舊費用中,以保障企業的財務安全。
2023-02-25 10:22:32

你好; 自用的房子; 借 長期待攤費用- 裝修費 去歸集? ?;然后分攤到成本費用去 ; 不直接記入固定資產 ;除非你是更新改造 ;才需要記入固定資產?
2023-06-16 14:35:01

你好,可以計入固定資產科目
2019-08-01 17:19:23

你好,有雙證的房產可以計入固定資產
2018-07-29 14:39:58

這個還不是固定資產,還沒有竣工結算,取得房產證不用交房產稅,還屬于在建工程。
2019-04-11 15:43:58
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