Debbie 追問

2015-11-10 10:36

那如果是房東免費給老板使用，即0租金，這樣也要交稅嗎

Debbie 追問

2015-11-10 10:41

就是不管有沒租金，我們公司這邊都要交土地使用稅是吧？

Debbie 追問

2015-11-10 10:42

土地使用稅怎么個算法？在地稅交嗎

Debbie 追問

2015-11-10 10:43

好的，還有公司和房東簽訂的租賃合同也要交印花稅嗎

Debbie 追問

2015-11-10 10:47

按租賃合同的年租金百分比交嗎？交一次就可以還是每年都要交？

Debbie 追問

2015-11-10 10:50

如果是老板的房產做辦公，那是不是要交土地使用稅和房產稅2個？沒租賃合同不用印花稅

Debbie 追問

2015-11-10 10:53

房產稅、土地使用稅、印花稅這些都計入營業稅金和附加嗎，還是管理費用？

Debbie 追問

2015-11-10 10:54

老板自己的房子也要定合同嗎？自己跟自己怎么寫呢

Debbie 追問

2015-11-10 10:56

老師，小企業會計準則的，這些稅好像都入營業稅金和附加

Debbie 追問

2015-11-10 10:58

就是老板跟公司立的合同，說明自己的房產免費給公司用，然后公司這邊交土地使用稅和合同印花稅，老板應該不去以自己名義去開發票交房產稅了吧？

Debbie 追問

2015-11-10 10:58

但是0租金，租賃合同印花稅應該也不用交吧

鄒老師 解答

2015-11-10 10:27

房產稅由出租方繳納
土地使用稅由實際使用人繳納

鄒老師 解答

2015-11-10 10:33

是的，需要交納土地使用稅                 
如果是公寓樓應當是不用繳納土地使用稅的

鄒老師 解答

2015-11-10 10:39

那房東按房產余值計算繳納房產稅
你們還是照樣繳納土地使用稅

鄒老師 解答

2015-11-10 10:41

是的

鄒老師 解答

2015-11-10 10:42

土地使用稅=占用土地面積*單位稅額
在地稅繳納

鄒老師 解答

2015-11-10 10:43

需要按租賃合同申報印花稅

鄒老師 解答

2015-11-10 10:48

一次性申報，按月租金*12*0.001申報租賃合同的印花稅

鄒老師 解答

2015-11-10 10:53

需要交納房產稅，土地使用稅，按規定是需要簽訂租賃合同的

鄒老師 解答

2015-11-10 10:54

計入管理費用

鄒老師 解答

2015-11-10 10:55

老板跟公司簽訂合同

鄒老師 解答

2015-11-10 10:56

如果執行小企業會計準則，印花稅確實是計入營業稅金和附加

鄒老師 解答

2015-11-10 10:58

按規定是需要交納房產稅的

鄒老師 解答

2015-11-10 11:00

如果是免租金，可以0申報租賃合同的印花稅