請(qǐng)問房地產(chǎn)企業(yè)在確認(rèn)收入的時(shí)候是不是要從收入里面把土地出讓金減出來，然后再是不含稅收入

答： 沒錯(cuò)，在確認(rèn)收入的時(shí)候，房地產(chǎn)企業(yè)在收入里是要先排除土地出讓金，然后確認(rèn)不含稅收入，因?yàn)橥恋爻鲎尳鸨旧砭筒粚儆谑杖耄钦允杖耄患{入企業(yè)的經(jīng)營(yíng)收入當(dāng)中。

請(qǐng)問房產(chǎn)企業(yè)，土地出讓金抵減銷項(xiàng)的部分，做賬要確認(rèn)收入嗎？

答： 你好，土地出讓金抵減銷項(xiàng)是用來計(jì)算銷項(xiàng)稅額的，不屬于實(shí)質(zhì)上的收入，只是一個(gè)計(jì)算依據(jù)，你就把他理解成你取得了一張進(jìn)項(xiàng)發(fā)票即可，然后按照售價(jià)減去進(jìn)價(jià)計(jì)算增值稅。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地增值稅確認(rèn)收入時(shí)，要增加土地出讓金的遞減的銷項(xiàng)稅。因?yàn)橥恋爻鲎尳鸬譁p銷項(xiàng)稅額分錄已經(jīng)沖減了主營(yíng)業(yè)務(wù)成本了，是不是在算土增稅扣除項(xiàng)目時(shí)，要把沖減的成本再加回

答： 你好，不用 你這里只是這種方式計(jì)算土地增值稅計(jì)入相關(guān)稅金及附加科目就可以了