張三分期付款購買住房，每年年初支付２萬元，５年還款期，如果銀行借款利率為６％，該款分期付款如果現在一次性支付，需要支付多少現金。

答： 那么張三現在一次性支付時，需要支付2萬元乘以５年，即為10萬元。再加上利息，總共應該支付 10萬元乘以６％，即為 600000元。所以，張三總共應該支付10萬元加上600000元，即為16萬元。

2、張三想購買一處商品房，如果購買時一次付清房款,需支付50萬元；如果分期支付房款，年利率為6%，每年年末支付50000元，且要連續支付20年。假設張三有足夠資金一次付清房款。[要求]計算分期付款的現值，并分析選擇哪種付款方式對購房者更有利。（10分）

答： 本題考點，年金現值系數。你給的條件不全，無法給你計算。知道考點了，應該對你有用的。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

歡歡股份有限公司打算采用分期付款從房地產開發商那里購買住宅，每年年初支付6000元，20年還款期。現從銀行申請商業貸款，假設銀行貸款年利率為5%。如果房款現在要一次性支付給開發商，則需要從銀行貸款多少元？

答： 一次性支付給開發商，則需要從銀行貸款多少=6000*（P/A,0.05,19）=6000*12.0853=72511.8