老師：那么，首先來談?wù)勍顿Y回收期，它指的是你投資某一項(xiàng)目所需要的時(shí)間。比如，現(xiàn)在我們有一項(xiàng)投資項(xiàng)目，總投資金額為30000萬元，其中項(xiàng)目資本金為5000萬元，達(dá)產(chǎn)后年收入7000萬元，基礎(chǔ)收益率為8%，那么我們可以計(jì)算出投資回收期為6.875年。 
 
接下來，讓我們來看看全部投資計(jì)算所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（IRR）。IRR的全稱是Internal Rate of Return，是指投資利潤的現(xiàn)值與投資成本的現(xiàn)值之比，反映了投資者在投資后收回扣除稅后的資本金的百分比。比如，現(xiàn)在項(xiàng)目的資本金額為5000萬元，項(xiàng)目所產(chǎn)生的投資收益為7000萬元，加上資本金，總投資收益為12000萬元，那么稅后IRR=12000/5000-1=1.4，即百分之四十。 
 
通過以上計(jì)算，我們可以得出投資回收期為6.875年，資本金稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（IRR）為40%的結(jié)論。