關于房產稅中的地價，假如容積率大于0.5，那么他的地價按，方案一，房產證上土地使用權面積；二，剔除道路，綠化，按底層建筑面積所占總土地使用面積比例算地價，按哪個來的？？

答： 您好，一般按照方案一，房產證上土地使用權面積。

請問在河道中修建的取水泵房200萬沒有取得土地使用權，需要申報繳納房產稅嗎？

答： 你好！這個要稅務局認定了。嚴格來說是要的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老師你好，我公司通過招拍掛取得土地使用權，支付了地價款后，去稅局繳納了契稅，計算房產稅原值時包含地價嗎，如果包含地價的話，契稅也要算進地價嗎？有文件規定嗎？

答： 您好，根據《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2008]152號） 對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。 對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。