個人出租住房能代開增值稅專用發票嗎？稅率是11%嗎？

答： 你好！個人不能代開專用發票

個人出租住房，代開增值稅發票，稅率是多少？

答： 學員你好， 增值稅的話是有優惠的，為1.5%。 個人出租住房適用優惠政策減按1.5%征收，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，**新系統中征收率減按1.5%征收開票功能，錄入含稅銷售額，系統自動計算稅額和不含稅金額，發票開具不應與其他應稅行為混開。 但綜合稅率為5.7%，包含增值稅，附加稅，個人所得稅等， 　　根據《重慶市地方稅務局關于進一步規范稅務機關代開普通發票工作的通知》（渝地稅發〔2010〕67號）規定，個人出租住房的綜合征收稅率為5.7%，個人出租商鋪、商住樓等非住房的綜合征收稅率為18.2%。例如：張先生2010年出租住房一套，租金1000元/月，租期半年，現申請代開半年租金發票6000元，按現行規定，應繳稅342元（6000×5.7%﹦342）。 　　個人在申請代開地方稅收普通發票時，應向房屋坐落地的主管稅務機關提交《代開發票申請表》，并提供申請人的身份證明及其復印件、房產證原件及復印件、房屋租賃合同或協議。 　　如將承租的房屋轉租，轉租方應就取得的收入全額（不能扣除付給出租方的租金）繳納5.5%的營業稅及附加，并按規定繳納所得稅。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

單位租房辦公及住房，但租的是個人的房產，一般是稅務局代開，可以開出增值稅專用發票嗎？

答： 可以的 個人去稅局代開