房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售使用權(quán)，一次性收到的房款其實(shí)是出售使用權(quán)37年的租金收入，這項(xiàng)怎樣確認(rèn)收入，如何做賬務(wù)處理

答： 您好，收到時(shí)，借；銀行存款，貸；預(yù)收賬款。開具發(fā)票后再確認(rèn)收入，按年每年初開票做收入，借：預(yù)收賬款，貸；主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅。

公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，9月份開了一張不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，因?yàn)榍捌诔杀緵]有結(jié)轉(zhuǎn)，開的這張發(fā)票要不要做收入，進(jìn)行收入確認(rèn)，然后結(jié)轉(zhuǎn)呢，還是等到最后都一起開票，再結(jié)轉(zhuǎn)呢，賬務(wù)處理怎么做？確認(rèn)收入后，但是成本也要結(jié)轉(zhuǎn)啊，成本不在一個(gè)科目里，怎么結(jié)轉(zhuǎn)呢，具體賬務(wù)處理怎么做？

答： 您好，您開發(fā)票了 就需要確認(rèn)收入，并同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本，借應(yīng)收賬款貸主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅，結(jié)轉(zhuǎn)成本，借主營業(yè)務(wù)成本貸庫存商品，如果您沒有完工結(jié)算的話，還沒有記入庫存商品，還需要先做借庫存商品貸開發(fā)成本，成本不在一個(gè)科目是什么意思？

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)開發(fā)商（小產(chǎn)權(quán)房：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓為主）收到現(xiàn)金120000元，老板直接拿走，一部分付服務(wù)費(fèi)，剩于的現(xiàn)金也不存銀行，內(nèi)賬如何做賬務(wù)處理？

答： 借：主營業(yè)務(wù)收入 120000 貸：主營業(yè)務(wù)成本 其他應(yīng)收款---老板