房產(chǎn)稅的征收依據(jù)是房地產(chǎn)的價(jià)值。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》第五條的規(guī)定，有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值的計(jì)稅依據(jù)由國務(wù)院根據(jù)本法制定。房產(chǎn)稅以房地產(chǎn)價(jià)值為基礎(chǔ)，以此計(jì)算稅額，計(jì)稅依據(jù)包括實(shí)物價(jià)值、重建價(jià)值、折舊補(bǔ)償價(jià)值以及贍養(yǎng)費(fèi)抵免等。 
 
拓展：房產(chǎn)稅采取差別征收，以期政策傾斜促進(jìn)住房供應(yīng)與需求平衡，同時(shí)也增加政府收入，實(shí)現(xiàn)社會的公平正義。例如，一些地區(qū)和城市采取稅率低于全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的政策來緩解住房壓力，促進(jìn)住房供應(yīng)和拆遷改造，并實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)改造的經(jīng)濟(jì)社會效益。