你好！個人出租非住房
出租非住房稅費包括：增值稅5%、城建稅（7%5%1%）、房產(chǎn)稅（12%）、教育費附加3%，地方教育費附加2%、個人所得稅20%、土地使用稅（按平方征收）。其中：
（一）增值稅：其他個人出租不動產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申報納稅。
（二）城建稅：城建稅按照納稅人實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù)，按照納稅人所在地分為7%、5%、1%稅率繳納。
（三）房產(chǎn)稅：依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12％。
（四）城鎮(zhèn)土地使用稅：依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅》規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，納稅人可依照當(dāng)?shù)赝恋厥褂枚悩藴蔬M行申報。
（五）印花稅：依照《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，租賃房屋應(yīng)按照財產(chǎn)租賃合同稅目，按租賃金額1‰繳納印花稅。
（六）教育費附加：按照納稅人實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù)，按3%稅率計算繳納。
（七）地方教育費附加：按照納稅人實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù)，按2%稅率計算繳納。
（八）個人所得稅：按20%稅率計算繳納。
1．由納稅人負擔(dān)的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除）
2．稅法規(guī)定的費用扣除標準：每月（次）收入不超過4000元的扣除800元費用；每月（次）收入超過4000元定率減除20%費用。
個人所得稅計算公式：
每月（次）收入不超過4000元：應(yīng)納稅所得額=每次（月）收入額-準予扣除項目-修繕費用（800元為限）-800元；
每月（次）收入超過4000元：應(yīng)納稅所得額=【每次（月）收入額-準予扣除項目-修繕費用（800元為限）】*（1-20%）； 
應(yīng)納所得稅額=應(yīng)納稅所得額*20%