房地產開發企業，請問開發建造的商品房在出售之前如何繳納房產稅？

答： 房地產開發企業在出售商品房之前，必須要繳納房產稅。按照中國相關的稅收法規，出售商品房之前，開發建造的商品房應當在出售前繳納房產稅，房產稅按照各地不同的政策來納稅。一般情況下，以房屋銷售價格5%繳納房產稅。另外，房地產開發企業還應當遵守地方性的征稅規定，比如有的地方除了上述的5%的房產稅之外，還會對銷售價格超出部分的土地使用金進行征稅，同時還要注意企業收購土地是否有來源證明，否則會受到處罰或者追繳稅收。

房地產開發企業建造的商品房，在出售前，不征收房產稅，但對出售前房地開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。【#提問#那是針對已使用，出租，出借的商品房征收。還是全部商品房征收】

答： 針對已使用，出租，出借的商品房征收

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

某房地產開發企業2021年開發10棟房產待售，房產原值共計1500萬元，2021年4月30將其中的8棟對外出售，另外2棟對外出租，年租金共計為12萬元（不含增值稅），則該房地產開發企業2021年應納房產稅（）萬元。A.1.68B.0.84C.1.44D.0.96D對房地產開發企業建造的商品房，在出售之前不征收房產稅。但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。所以對于出售的8棟房產不用繳納房產稅，但針對出租的2棟需要繳納房產稅，4月30日開始出租，房地產開發企業出租本企業建造的商品房，應自房屋使用或交付之次月起如果是4月1號對外出租呢？

答： 您好 解答如下 還是從次月開始計算的