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送心意

青檸

職稱會計實務

2023-02-26 20:05

營改增后,建筑企業收取房地產開發企業違約金時,應憑當事人約定的有關合同及賬務憑證,開具增值稅專用發票。將違約金內容明確的描述在“貨物或應稅勞務名稱”欄,并將約定的合同、賬務憑證附在發票尾頁處,用以補充說明所發票的貨物或勞務內容,發票由開票方所有。拓展知識:增值稅專用發票可以有效減少會計報賬環節,改善報賬和核算效率,減少費用,便利稅收征管。

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營改增后,建筑企業收取房地產開發企業違約金時,應憑當事人約定的有關合同及賬務憑證,開具增值稅專用發票。將違約金內容明確的描述在“貨物或應稅勞務名稱”欄,并將約定的合同、賬務憑證附在發票尾頁處,用以補充說明所發票的貨物或勞務內容,發票由開票方所有。拓展知識:增值稅專用發票可以有效減少會計報賬環節,改善報賬和核算效率,減少費用,便利稅收征管。
2023-02-26 20:05:29
是的,開建筑服務發票
2020-05-15 16:21:30
首先開發票不是我們會計所能做主的。一般情況下房地產業企業都是預繳稅金,土地款全部可以抵扣
2018-07-23 14:18:38
學員朋友您好,開管理費,服務費,發票就可以了
2023-05-31 20:36:36
一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目,應在取得預收款的次月按照3%的預征率預繳增值稅。   計算方法為:應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%,上述公式中的適用稅率或征收率,根據納稅人適用的計稅方法不同分別選擇,納稅人適用一般計稅方法的,按11%的適用稅率計算,適用簡易計稅方法的,按5%的征收率計算;計稅方法依據房地產老項目和新項目分別確定,開工日期在2016年4月30日前的老項目,納稅人可以選擇適用簡易計稅方法,一經選擇,36個月內不得變更,上述日期后開工的新項目,只能適用一般計稅方法。   以本題為例:甲公司銷售房地產老項目取得預收款后,如選擇適用簡易計稅方法,在8月應預繳稅款=3885÷(1+5%)×3%=111(萬元);如未選擇適用簡易計稅方法,在8月應預繳稅款=3885÷(1+11%)×3%=105(萬元)。后期新項目取得預收款,均按一般計稅方法,采用11%的適用稅率計算應預繳稅款。"
2017-05-29 14:42:18
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