- 送心意
QQ老師
職稱(chēng): 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2023-02-26 17:12
”耕地占用稅"是否允許在計(jì)算 土地增值稅時(shí),作為開(kāi)發(fā)成本扣 除?
允許扣除。
《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì) 則》第七條規(guī)定:
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本,是指納稅人 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本, 包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期 工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè) 施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接 費(fèi)用。
接著,進(jìn)一步說(shuō)明了土地征用 及拆遷補(bǔ)償費(fèi)扣除的內(nèi)容:
包括土地征用費(fèi)、耕地占用 稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地 下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С觥仓?nbsp; 動(dòng)遷用房支出等。
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您好,這是兩種不同的稅,土地增值稅對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物時(shí)所產(chǎn)生的價(jià)格增值量征收的稅種,就是再出售、轉(zhuǎn)讓時(shí)產(chǎn)生的。土地使用稅,城鎮(zhèn)土地使用稅顧名思義,是在使土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的,是長(zhǎng)期的,按年計(jì)征的。耕地占用稅,在全國(guó)范圍內(nèi),就改變耕地用途的行為征收的稅,是一次性征收的。
2019-03-09 20:14:53

你好,耕地占用稅一般作為資產(chǎn)價(jià)值的一部分,土地增值稅計(jì)入稅金及附加
2018-04-28 17:04:06

不是。土地增值稅是指土地所有者在出售或轉(zhuǎn)讓土地時(shí),政府收取的稅款,而耕地占用稅是指土地所有者在使用土地時(shí),政府收取的稅款。
2023-03-04 18:52:46

你好,這兩個(gè)都可以扣除,在開(kāi)發(fā)成本-土地成本里面反映。
2020-06-03 15:10:34

”耕地占用稅"是否允許在計(jì)算 土地增值稅時(shí),作為開(kāi)發(fā)成本扣 除?
允許扣除。
《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì) 則》第七條規(guī)定:
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本,是指納稅人 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本, 包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期 工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè) 施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接 費(fèi)用。
接著,進(jìn)一步說(shuō)明了土地征用 及拆遷補(bǔ)償費(fèi)扣除的內(nèi)容:
包括土地征用費(fèi)、耕地占用 稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地 下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С觥仓? 動(dòng)遷用房支出等。
2023-02-26 17:12:54
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